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实用贴:教大家如何玩死中介
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实用贴:教大家如何玩死中介
太原飞龙
发表于
2006-01-16
进微信群讨论
有时看着有网友在这个论坛上控诉如何给中介牵着鼻子走,如何给中介吃差价,其实这些都是完全可以避免的,本人有大概1年的找房经验,想和大家分享一下该如何玩死中介。
1、多走多放线,反正给他们一个联通的手机号,怎么打都不用钱,把你的要求,理想价位说清楚,当然性价比要比市场出售的要高,反正如果不急的话就让中介慢慢找。
2、找到合适的盘之后就让中介帮忙侃价,如果不急的话就吊着他,让他砍到低位(或者把业主的低价告诉你)为止,反正没给钱之前你是大爷,中介只是你免费的跑腿。
3、价格合适了,就去看,签看楼纸的时候就随便写个名字,如果说要身份证就说没带,一般中介都不会那么烦的,那么烦谁敢找他,再不行找个朋友一起去就说朋友买的,给朋友身份证他看
4看中了之后就自己联系卖家,再漫漫谈
5谈成之后就可以飞了中介了,先不要那么急,拖着他,让他继续帮你找,让他觉得你确实对上一套不满意。
6具体办手续,如果你自己不怕麻烦的话就自己办,如果怕麻烦的话就找别的中介帮你办,我估计给他几百块就行了
7如果是自己放盘的话就找些小中介,一般都是免费放盘的
总的来说,对付中介不用客气的,什么都依你,你是客人你是上帝,看楼迟到、甩拖、挑剔他都没你办法,下次还是的死死气气找回你,如果他敢瞒你骗你你就骂的他狗血淋头(怎么知道她骗你呢?多上各大地产网,多和中介沟通联系就知道了)关键是要广收博种,到处撒网。
反正买房是大事,对于一般打工者来说都是必须认真考虑,前后比较得。我04年和05年底各买了一套房,楼龄都是5年左右,新房房价比5年前来说分别涨了40%和20%,但我买入得价格反而比原来业主买入价格都低了20%,加上原业主得装修费用,他们等于都亏了40%,而且一分钱中介费都不用出,当然,前后花费的时间是各半年,反正就当去旅游,参考一下别人的装修而已。
cure_hb
发表于
2006-02-23
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go
1、多走多放线,反正给他们一个联通的手机号,怎么打都不用钱,把你的要求,理想价位说清楚,当然性价比要比市场出售的要高,反正如果不急的话就让中介慢慢找。
2、找到合适的盘之后就让中介帮忙侃价,如果不急的话就吊着他,让他砍到低位(或者把业主的低价告诉你)为止,反正没给钱之前你是大爷,中介只是你免费的跑腿。
3、价格合适了,就去看,签看楼纸的时候就随便写个名字,如果说要身份证就说没带,一般中介都不会那么烦的,那么烦谁敢找他,再不行找个朋友一起去就说朋友买的,给朋友身份证他看
4看中了之后就自己联系卖家,再漫漫谈
5谈成之后就可以飞了中介了,先不要那么急,拖着他,让他继续帮你找,让他觉得你确实对上一套不满意。
6具体办手续,如果你自己不怕麻烦的话就自己办,如果怕麻烦的话就找别的中介帮你办,我估计给他几百块就行了
7如果是自己放盘的话就找些小中介,一般都是免费放盘的
总的来说,对付中介不用客气的,什么都依你,你是客人你是上帝,看楼迟到、甩拖、挑剔他都没你办法,下次还是的死死气气找回你,如果他敢瞒你骗你你就骂的他狗血淋头(怎么知道她骗你呢?多上各大地产网,多和中介沟通联系就知道了)关键是要广收博种,到处撒网。
反正买房是大事,对于一般打工者来说都是必须认真考虑,前后比较得。我04年和05年底各买了一套房,楼龄都是5年左右,新房房价比5年前来说分别涨了40%和20%,但我买入得价格反而比原来业主买入价格都低了20%,加上原业主得装修费用,他们等于都亏了40%,而且一分钱中介费都不用出,当然,前后花费的时间是各半年,反正就当去旅游,参考一下别人的装修而已。