主题：从央行提出取消预售制度报告想到的

1，中央政府肯定认识到房地产有泡沫，并且也认识到如果任这泡沫越长越大会有多么危险（看别的帖子去吧，危害不多说了），所以政府今年有连续这么多的动作，由此可以看出，中央ZF无论采取什么手段，最终目的是要消除这泡沫，只是时间早晚问题。

2，总有房产商的托在喊什么房产下跌会造成经济下滑甚至崩溃等等危言耸听的言论。房价下滑有负面影响吗？有。直接受害的是银行。房价下跌会使银行出现大量呆帐烂帐，这是无可怀疑的。
另外一点，政府要避免房价猛跌。对于一些特殊地方，如上海，如果上海房价跌回2年前水平，那这两年内贷款买房的人，其尚未还清贷款部分，足够买一套同样大小新房。那么这群人有理由选择拒绝偿还贷款，这样会进一步加剧银行烂帐。
当然，受害的还有那些想谋求暴利的黑心房产商和黑心炒房人，让这些人尽早滚出房产市场，肯定是于国于民都有好处。
然而，对于那些托儿们喊着因房价下跌，导致大批房产商退出市场而带来的一系列负效应，如失业等等，这是不可能的。任何行业，只要能够盈利，总会有人去做的。所以，即使房价下跌，但是只要还能盈利，走多少房产商，就会顶进多少房产商。

3，最后说到银行，按道理，如果房产是健康的，银行巴不得房产这个“客户”越做越大，可是央行为什么不惜减少利润，要提出“取消预售”的报告？从这一点可以印证，央行已认识到中央ZF要消除房产泡沫的决心，因此要尽快减少不健康资金的流动。

无论中央政府从全局考虑，是否会立即批准“取消预售制度”，对广大工薪阶层开说，央行的这个动作都是一个好兆头。耐心等下去，房产这个泡沫终会破裂。