主题：买大唐房子必看，老业主维权多么难啊！！

关于近期加快维修小区附属实施若干问题的计划

鑫大华开发公司：
美旗物业奥园管理处：

近期贵处因限购电问题引发业主群体围堵业委及物业，造成恶劣影响，为营造一个和谐、安定！繁荣的文明小区，业主委员会经过深入调查了解，走访了近千户业主，集中了广大业主的意见，了解了业主不交费的原因，广大业主一致认为：物业公司必须尽快维修小区内附属实施，并列出具体计划修缮时间，业主委员会监督尽快交清所欠费用，现将具体问题列表如下：
1、失盗现象异常严重，尽快完善监控系统并覆盖小区单元门口及附属地带。
2、环境卫生脏乱现象：加强死角卫生清理，清理狗屎遍地现象，单元内卫生加强，
3、瓷砖掉落砸人问题：电梯口及单元内墙壁挂砖掉落太多，必须尽快修缮，确保安全整洁，
4、电梯掉落及停运事件：每月发生电梯掉落及停运达十几次，严重威胁业主生命安全。
5、可视门铃无法使用问题：从入住小区直至现在可视门铃无法开通，厂家必须尽快修缮。
6、一号楼拒交暖气费问题：收费超过原承诺按平层收费问题，尽快列出解决方案。
7、室内漏水墙皮掉落问题：保修期内因暖气水管爆裂造成水浸家里损失及墙裂问题。
8、单元门损坏修缮问题：小区内近50个单元门全部损坏不能正常使用。
9、路灯黑暗小区照明问题：路灯费用在购电时己由小区业主交纳，必须完善照明系统。
10、房产证落实问题：2013年贵处承诺在2014年8月全部办理完成，列出计划办理时间。
请贵处于10月15号前回复业主委员会并列出修缮计划时间表，并在小区内列榜公示，让全体业主共同监督实施。

特此函告






奧林匹克花园业主委员会
2014.10.8