主题：山西前三季度 房地产中小户型数量正大幅增加

山西省的房地产业与中部六省、周边省份相比，处于相对落后的水平。但近两年，山西省的房地产业发展迅猛。2012年，山西省房地产投资额首次突破千亿元。今年前三季度，山西省房地产开发投资已完成826.4亿元，同比增长29.6%，增幅比上年同期加快0.8个百分点，比全国平均增速快9.9个百分点。

山西省房地产业界资深人士于先生分析称，山西省的楼市处于初级发展阶段。全省近五成的商品房成交量、成交额集中在省城太原，其它10个地市的商品房成交额、成交面积都非常小，市场待发掘潜力大。目前，国内一线房企纷纷进驻山西省的三四线城市，带动了全省的房地产投资额。前三季度，山西省11个市中大同、阳泉、朔州、运城和忻州五市的房地产开发投资额超过了全省平均水平，尤其是大同市，房地产的投资额同比增长了70.3%。

另外，因为全省各级政府加大了保障房的建设和供应，也为山西省房地产投资额增长加了一把劲。还有一点值得注意的是，山西省房地产业开发的产品类型正在丰富，高品质地产项目正在增多，像高档写字楼、城市综合体的兴起，其投资规模比简单的居民住宅投入高得多。

此外，山西省其它房地产业态的发展也很迅猛。办公楼完成投资26.1亿元，同比增长65.2%；商业营业用房完成投资105.2亿元，同比增长8.8%。在省城太原，总建面超过40万平方米的大型城市综合体就达10余个，这些项目中不乏超高层地标型建筑，其投资建设运营成本远高于普通住宅。上述项目落成后，为提升太原及山西形象，助力山西省经济发展起到积极作用。

刚需族多，小户型紧缺

现在小户型很抢手

小产权刚需 卖得快

怪不得坤泽十里城这么火了，都是刚需族小户型抢手

三季度的成交也是一直上涨吧

小户型受欢迎了

太原这市场就混乱了

三季度的价格肯定是一直上涨的吧

山西确实很落后哇