实际上，你用不到70年
有人可能会抱怨：我买的房子只有50年产权、我买的只有40多年？这是为什么？其实，在土地流转的过程中，由于我国实行的是租赁模式，所以一旦土地因为各种原因延迟开发，土地剩下的年限就会越来越少。开发商开发的房子仅有剩余年限的转移，不会增加为70年。
而且，就算你有70年的产权，但房子经不经得起折腾也是一回事。浙江省宁波奉化市大成路居敬小区一幢5层居民楼发生倒塌，但是建造历史仅有17-18年。而在我国有关建筑法律规定，房子最低的建筑保养期限是50年——— 也就是说50年后你的房子还在不在也是个问题，更不要说70年。
70年后怎么办？
持有自建房的亲可能会问：我更关心土地的保有，如果房子屹立不倒直到70年，70年后我的土地就没有吗？这个难题其实也在困扰着司法界等，更像一个灰色地带，因为没有明确的法律说明70年后会怎样。
不过你也不用太灰心，根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。实际操作中，只需要缴纳少部分的金额(几千至数万不等)就可以续期了。也有一种说法是可能会自动续期。
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实际上，你用不到70年
有人可能会抱怨：我买的房子只有50年产权、我买的只有40多年？这是为什么？其实，在土地流转的过程中，由于我国实行的是租赁模式，所以一旦土地因为各种原因延迟开发，土地剩下的年限就会越来越少。开发商开发的房子仅有剩余年限的转移，不会增加为70年。
而且，就算你有70年的产权，但房子经不经得起折腾也是一回事。浙江省宁波奉化市大成路居敬小区一幢5层居民楼发生倒塌，但是建造历史仅有17-18年。而在我国有关建筑法律规定，房子最低的建筑保养期限是50年——— 也就是说50年后你的房子还在不在也是个问题，更不要说70年。
70年后怎么办？
持有自建房的亲可能会问：我更关心土地的保有，如果房子屹立不倒直到70年，70年后我的土地就没有吗？这个难题其实也在困扰着司法界等，更像一个灰色地带，因为没有明确的法律说明70年后会怎样。
不过你也不用太灰心，根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。实际操作中，只需要缴纳少部分的金额(几千至数万不等)就可以续期了。也有一种说法是可能会自动续期。