主题:前8月土地供应增长三成,对太原房价影响
- 发表于2013-09-25
耿彦波集中卖地,不能说明政府下定决心要增加土地供应,将来还有可能紧缩土地
- 发表于2013-09-25
一直在说加速城镇化
其实做的不够
土地供应就跟不上
- 发表于2013-09-25
短期的土量供应没有意义
要看长期供应
还要看开发成商品房以后的上市时间
- 发表于2013-09-26
现在房价涨的太厉害了
- 发表于2013-09-26
现在一二线城市都涨疯了
- 发表于2013-09-26
现在一二线城市都涨疯了
耿彦波集中卖地,不能说明政府下定决心要增加土地供应,将来还有可能紧缩土地
一直在说加速城镇化
其实做的不够
土地供应就跟不上
短期的土量供应没有意义
要看长期供应
还要看开发成商品房以后的上市时间
现在房价涨的太厉害了
现在一二线城市都涨疯了
现在一二线城市都涨疯了
前8月山西建设用地供应7867.4公顷 增长三成
今年1-8月份,全省供地宗数为2541宗,同比增长29.1%,其中住宅用地涨幅最高,且经济适用房、廉租住房、中低价位中小套房和公共租赁住房等占住宅供地总面积近4成。
1-8月份,全省供地宗数为2541宗,同比增长29.1%;供地面积为7867.4公顷,同比增长2%。其中,商服用地面积为947.8公顷,同比增长12%;住宅用地面积为1760.9公顷,同比增长29.5%;工矿仓储用地面积为2413.9公顷,同比下降6.2%。全省经济适用房、廉租住房、中低价位中小套房和公共租赁住房等保障性住房供地面积共695.5公顷,占住宅供地总面积的39.5%,比上年同期提高了7.5个百分点。
任何一个商品的价格理论上来说都是由供应量和需求量来决定的,当然商品房的价格受到了政府的调控。但还是基本遵循这个道理。前一段时间看到有人说中国的房价之所以一直降不下来是因为,在市场上总是对房子的需求量大于供应量(主要反应在由政府控制的土地供应量),所以价格一直上涨。现在好了土地供应直接比去年同期增长了三层,也就是说商品房的供应量在一定时间之内是要增长的。这样的话理论上来说是增加了商品房的供应量,对房价有一定的一直抑制作用。当然这个还要看长期的一个土地供应量的变化。但出现这一现象无疑是可喜的。希望这些地块可以切实开发成商品房。满足人们的需求。