主题:零首付买房是怎么回事?零首付购房靠谱吗?
- 发表于2014-07-01
- 发表于2014-07-01
还是有风险的
- 发表于2014-07-02
shengmeizhuang,您好!您所发的帖子“零首付买房是怎么回事?零首付购房靠谱吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-07-02
应该是有风险的
- 发表于2014-07-02
太原有没有零首付的啊
- 发表于2014-07-02
那这样买房就方便多了
- 发表于2014-07-02
现在哪有这样的
- 发表于2014-07-02
零首付就是骗人的!
- 发表于2014-07-02
是哪部电影来着,=签合同之前。合同一签就必须得有了
- 发表于2014-07-02
有些开发商就是挖了这样的空子让大家钻的!
所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。
零首付买房的门槛
零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。
零首付买房的风险
零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。