主题：10年调控，房价涨10倍，调控真的变成了空调，房价一路上扬谁之过？
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发表于2013-08-15
很多地方房子卖不出去啊，可是房价还是高啊
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发表于2013-08-15
这就是政府失职
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发表于2013-08-15
这个现象真是无语
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发表于2013-08-15
政府就是故意的
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发表于2013-08-15
唉 房价是肯定不会降
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发表于2013-08-15
调控一直都是空调
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发表于2013-08-15
10年调控，房价涨10倍，老百姓苦10倍
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发表于2013-08-15
房价就没有降的可能
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发表于2013-08-15
当然是市场的过错
房价在不断上涨，也使得市场对不断加码的楼市调控政策的效果产生了质疑。有媒体统计，从2003年至今的10年时间里，管理层出台房地产相关的宏观政策达43次，房价也随之上涨超过10倍。
“新国五条新政效力已渐减弱，调控难抑房价上涨预期。” 亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，一线城市房价愈调愈高的规律再次得到验证，控制房价任务艰巨漫长，表明调控房价依然压力巨大：一是上涨的城市不断由一线城市蔓延到二三线城市，房价上涨幅度不断扩大；二是房价上涨预期基本形成，新国五条调控威慑力正在弱化；三是35个地方版调控细则是又细又粗，关键性的政策缺乏实际操作力；四是伴随成交量的缓慢回升，调控政策出现政策见底的初步迹象。
显然，调控政策并没有击中导致房价上涨的根源。中国房地产学会副会长陈国强表示，对于楼盘入市价格的控制的确能够在短期内抑制房价的大幅上涨，但是限价政策必然会导致供应出现问题。长期来看，调控房价最终需要增加供应。
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看到最后一句“调控房价最终需要增加供应”我就疑惑了，现在中国的二三线城市的鬼城频出，供大于求已经成为众多城市的诟病，增加供应量只会增加市场的去化压力。还有就是，自从政府出面调控房价，可以说房价就没有合理过，一边要调控房价，一边靠着卖地增加收入，房价上涨到底谁最受益已经说不清楚了，但是最苦的还是买房自住的普通消费者。现在看来，调控变成了空调，谁能为房价上涨买单？