主题：容积率大啊

是好事吗？

容积率越小越好啊！

大肯定不是好事啊

是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

楼上正解，不过一般都不可能那么标准

这个应该是控制楼间距的吧