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主题:聚焦城市规划发展 溯源长风文化商务区

发表于2012-09-18

   城市的有序、持续发展,离不开合理、特色的城市规划和建设;而城市居民的安定和幸福,是城市发展的意义所在。随着太原成为中国最具幸福感城市之一,我们再度关注城市发展的动力和,于是,长风文化商务区这个近年来快速建设、投入使用不久,但却对整个区域甚至城市发展起到重要作用的核心区域,成为我们关注的对象。

促进南部发展  改善城市环境

   为解决旧城区日益拥挤发展空间不足的现状2001年太原市提出了“扩容提质,南移西进”的宏伟战略,并在2002年完成对长风文化商务区的选址,并决定将该地段打造成为南部新区的标志工程之一。

    长风文化商务区位于汾河以西、长风西街以南,规划用地2.54平方公里。规划中的长风街文化商务区正处在城市发展的交接地带,位于城市未来发展核心区域范围内,同时濒临汾河、晋阳湖等景观,具有得天独厚的区位。

   项目最初规划为文化商务区、居住生活区、市政区,并遵循生态优先的原则,充分挖掘和利用现有的城市景观资源。同时,山西省会展、太原市音乐厅、太原市博物馆等一大批公共服务设施也有意在此选址。据介绍,该区域的建设将完善城市的功能,提高城市的品质。

   而该项目规划策略中的功能定位是具有全新生态理念,综合商务、文化、及居住职能为一体的城市滨河文化商务区,要将该区域建成一个具有开放的、较高文化品位的现代化高效商务区,并在规划操作中将“城市环境”的协调、完善置于规划的首要地位,最终体现当代社会对“城市环境”的动态的前瞻性的一种追求。

地段优越  城市核心价值凸显

   长风文化商务区位于太原区西南,地跨万柏林区与晋源区,规划范围北起长风西街,南至南中环街,东靠滨河西路,西邻新晋祠路,总用地面积3810亩。距飞机场11.43公里,距7.98公里,距火车站8.67公里。

    这个区域是太原市城市发展的交接地带,也是城市未来发展的核心区域,便利的交通使该地块“身价倍增”:北侧的长风街为城市主干道,也是东西向主轴线和景观大道;西侧的新晋祠路现状为一级公路;南侧南中环街是城市快速路;东侧的滨河西路是规划贯通城市的快速路。

而周边环境更为这个区域“增光添彩”:西侧是太原理工大学住宅区、山西省武警、山西省广播电视接收站等;东侧是汾河美化二期工程汾河景区南延段;北侧有丽华苑居住小区、神剑苑居住小区、太原市交通指挥等项目;南侧更山、水、湿地等景观资源生态系统完好的晋阳湖公园。

   在2006年项目启动之初,长风西街、新晋祠路和汾河围合的内,大型住宅项目还寥寥无几,随着长风文化商务区的建设和投入使用,周边区域的房地产发展也是如火如荼,不但吸引了万国城MOMA等项目的入驻,更是涌现出圣湖·观澜国际、绿地·长风世纪城、兰亭·御湖城、阳光·汾河湾、君威·玉泉龙苑等普通市民所喜爱的房地产项目。

控规“出炉”  城市地标呼之欲出

   作为太原市“十一五”期间南部重点建设的新型功能区,长风文化商务区是“出炉”,是当时全市甚至全省的一件大事。控规方案将长风文化商务区定位成具有全新生态理念,综合商务、文化、及居住职能为一体的城市滨河文化商务区。

   商务区采用“三轴、两心、三区”的功能结构,从北向南依次规划为:北部临长风西街四个地块为文化商务区,是集文化、商业、金融、贸易、咨询、、会展为一体的,街南北两侧四个地块为高尚居住区;临南中环街的七个地块为市政文化区,是太原市市政、管理决策、信息交流和文化娱乐。

   该区域的建设不但完善城市功能,建构多功能复合区,提升城市品质展现城市形象彰显城市特色方面意义重大,在改善区域居住形象方面,也贡献突出。早在2002年,太原市曾将新的市政选址意向确定在此用地范围内;中国广播电影集团山西新闻、人民日报社驻山西记者站、新华社山西分社、山西省创作、山西省招生考试等项目,均有意在此处选址建设。而圣湖·观澜国际、绿地·长风世纪城、阳光·汾河湾等长风文化商务区的住宅项目,也相应地成为区域发展的住宅配套产品,成为该区域的人居基础。

蓝图绘就  区域发展不断升级

长风文化商务区以“工”字型路网为骨架,规划结合各个功能,形成五个独具风格的功能区五星级酒店和商务会议与展览区以及室外展区组成的会展区沿主轴线对称布局市政区音乐厅、图书馆、大剧院、博物馆和科技馆以及景观步行区所组成的文化博览区商务建筑群与公寓建筑群围合而成的商务区配套于市政的区

   长风文化商务区在规划策略上讲究“跨河”、“聚心”和“扩展”。以文化岛为核心,景观轴线向东跨越滨河路与汾河公园连为一体,并与跨河步行桥连接,继续延伸到汾河东岸实现空间上的跨越,而非简单的交通结构的跨越;;向西跨越新晋祠路,将路周边的用地纳入商务区的发展范围,形成一个强有力的空间,为城市进一步发展提供原动力同时引领西部广阔区域进一步开发,成为城市发展的中继站,将城市空间的发展力继续传递,以进一步形成新的城市结构和城市空间。

   在此基础上,圣湖·观澜国际、绿地·长风世纪城、兰亭·御湖城、阳光·汾河湾等住宅项目,也充分发挥了“聚力”“共生”的发展价值,共同推动长风文化商务区成为太原市极具文化品质、生态品质、生活品质以及商业品质的新型经济增长区和宜居区,成为历史传统与现代风貌相得益彰,山、水、城、林、人、商和谐共融的现代都市区,成为太原的城市新地标。

发表于2012-09-18
小毛驴逛街,您好!您所发的帖子“聚焦城市规划发展 溯源长风文化商务区”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2012-09-19
最近,网站提到观澜国际越来越多啊,是不是有戏了?
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