主题：那些被曝光的黑项目 共有31个楼盘不幸被查！

第五批集体土地违规销售项目名单

1、美利山（开发企业：山西丰城房地产开发有限公司；项目位置：朝阳街与南沙河交叉口；售楼场所：朝阳街高速口圣亚配货中心一楼）。 

2、龙堡绿洲（开发企业：山西鑫梓房地产开发有限公司；项目位置和售楼场所均在龙堡街8号，国际商务职业学校对面）。 

3、腾龙雅源（开发企业：山西北和房地产开发有限公司；项目位置与售楼场所均在滨河西路南延段与纬三路晋源康庄生态园斜对面）。

4、金色年华（又名颐和家园）（开发企业：山西坤泰房地产开发有限公司；项目位置：许坦东街部队对面；售楼场所：许坦东街小区2号楼）。
 

5、水木云天（开发企业：山西华浩房地产开发有限公司；项目位置：小店区汾东教育园区太原大学南100米；售楼场所：坞城南路财大南校南门对面西吴苑底商）。
 

6、化建佳园（开发企业：山西九昌房地产开发有限公司；项目位置：长风西街与和平南路交叉口往北500米路东；售楼场所：太原市长风西街与千峰南路交叉口往西300米路南）。

第四批集体土地违规销售项目名单 

1、项目名称：文源小区。开发企业：七府坟村委会。项目位置：827、829公交总站旁。售楼场所：太钢三中旁。 

2、项目名称：金峰帝景。开发企业：金峰房地产集团有限公司。项目位置：小店长风东街高速路口以南，学府街以北。售楼场所：长风东街高速路口南200米处。 


3、项目名称：富璟一号。开发企业：山西景珲房地产开发有限公司。项目位置：迎泽双塔北路61号（美特好北侧）。售楼场所：太原市迎泽区服装城双塔北路61号（美特好北侧）。 

4、项目名称：祥云·黄金叶。开发企业：山西乾鑫房地产开发股份有限公司。项目位置：小店龙城大街与太榆路交叉口东南角。售楼场所：龙城大街与太榆路交叉口东南角。

第三批集体土地违规销售项目名单 

1、项目名称：金桥郡。开发单位：山西大智房地产开发有限责任公司。项目位置：滨河东路金桥东街交叉口东北角。售楼地址：大同路与金桥东街交叉口 。

2、项目名称：鑫美天地。开发单位：山西宜鑫房地产开发有限公司。项目位置：长风西大街与千峰南路交汇处北500米。售楼地址：长风西大街与千峰南路交汇处北500米。 

3、项目名称：兰馨花园。开发单位：山西龙之洲房地产开发股份有限公司。项目位置：太原市滨河东路与新兰路交叉口。售楼地址：太原市滨河东路与新兰路交叉口 。

4、项目名称：紫云轩。开发单位：山西金翔房地产开发有限公司。项目位置：龙城大街和坞城路交汇处。售楼地址：坞城南路财大南门对面 。

5、项目名称：森林湖公馆。开发单位：太原九鼎和润农业开发有限公司。项目位置：兴华街西延东社城郊森林公园入口处。售楼地址：兴华街西延东社城郊森林公园入口处 。

6、项目名称：加泰利亚花园。开发单位：山西天泽人瑞房地产开发有限公司。项目位置：迎泽长风街紧邻绿地半山国际。售楼地址：长风街长风画卷东1底商 。

7、项目名称：幸福BOX。开发单位：山西旭冉房地产开发有限公司。项目位置：小店滨河东路小店出口向南200米。售楼地址：学府街385号(晋商国际大酒店斜对面)。

8、项目名称：滨河二十一栋（原名滨河二十七栋）。开发单位：太原市大马村委会。项目位置：小店区学府街与平阳路交叉口西北角。售楼地址：小店区学府街与平阳路交叉口西北角。

第二批集体土地违规销售项目名单： 

1、长风万景（万景城）（开发企业：山西臻宇祥泰房地产开发有限责任公司；项目位置：晋祠路与长风街交汇处南3公里（万水物贸城对面）；售楼场所：晋祠路与长风街交汇处南3公里（万水物贸城对面）。 

2、君威·玉泉龙苑（开发企业：太原市晋源房地产开发有限公司；项目位置：新晋祠路与市府南街交叉口西南500米；售楼场所：长治路北美新天地南100米）。 

3、中环新天地（开发企业：山西许坦房地产开发股份有限公司；项目位置：太榆路与南中环交叉口；售楼场所：太榆路与南中环交叉口）。 

4、西山名筑（开发企业：山西荣昶房地产开发有限公司；项目位置：西铭路开城里街三岔口；售楼场所：西铭路开城里街三岔口）。 

5、锦绣西城（五三综合服务楼）（开发企业：西山综合房地产开发有限公司；项目位置：西铭路开城里街三岔口；售楼场所：西铭路开城里街三岔口）。 

6、西山美筑（开发企业：小西铭村委会；项目位置：万柏林西铭路小西铭村；售楼场所：西铭路中段工商银行旁）。 

7、北辰尚品（开发企业：山西鑫宇旺房地产开发有限公司（杜家村村委会）；项目位置：恒山路新店丈子头高速口；售楼场所：卧虎山路白桦苑小区对面）。

太原市房管局第一批违规销售项目 

1、项目名称：富康苑新居，开发企业：剪子湾社区村委会，项目位置：杨家峪高速口西500米，售楼场所：杨家峪高速口西500米； 

2、项目名称：未来城，开发企业：山西轩源置地房地产开发有限公司，项目位置：山西大学城西1000米，售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处东南角； 

3、项目名称：迎泽世纪城，开发企业：山西融恩房地产开发有限公司，项目位置：迎泽西大街北侧，西矿街南侧，售楼场所：迎泽西大街，新西客站对面； 

4、项目名称：半山LOFT，开发企业：山西鑫梓房地产开发有限公司，项目位置：长风东街，售楼场所：长风东街； 

5、项目名称：铂仕郡，开发企业：榆次秋村村委会，项目位置：榆次区秋村新区售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处东南角； 

6、项目名称：港丽城，开发企业：山西利丰房地产开发有限公司，项目位置：武洛街与马练营路交汇处南，售楼场所：坞城南路与晋阳街交汇处南100米；



太原小产权房前景担忧 切勿图低价且买且当心

买小产权将面临的风险：

第一，法律风险。小产权房并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，涉及法律纠纷，房屋质量问题、公共设施维护问题，购房人的权益很难得到维护

第二，政策风险。如果相关部门整顿拆除小产权房的建设项目，购房人就可能面临既无法取得房屋又不能索回房款的尴尬境地；遇到国家征地拆迁，又很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿。

第三，开发建设的监管同样存在缺位。小产权房依靠开发商自律进行开发建设，是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的风险；而且，入住后的物业管理也极易出现问题。

第四，购买后也不能合法转让过户。由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。

买了小产权，就等着毁三代吧

珍爱生命，远离小产权

已经建起来的小产权应该没事儿

 赞同楼上的

太原的小产权是查不干净的

查了是不是交了钱就正规了。

交了罚款就正规了

这个不好说啊。