至少两个户型面积与项目推广时不符
橄榄季位于太原市小店区双塔南路狄村小学旁,由于依附即将开通的太行路,无论步行还是开车都能很快到达长风东大街,在交通上占有绝对的优势,且由于地处东山偏南区域,无论是空气好还是城市中心南移因素,都吸引了一大批业主们在这里安家。可业主发现推广时房屋面积是94平米,但是看房的时候却成了98平米。
同时,在交房的时候部分业主被告知,原本购买的102平米的户型也无端多出了2个平米的面积,开发商宣称这是最终的测量结果,但由于希望按时交房,业主们也不得不承担了这些多出来的费用。
推迟交房时间且付款方式被打倒重来
据业主反映,原定2010年12月底交房因为管道没有铺设完成拖延到2011年5月底才交,虽然违反了当初签订的购房合同,开发商却绝口不提合同中约定的赔偿事宜,仅仅以半年物业费作为补偿。同时由于证件不全按揭办不下来,首付也被要求按照50%交付,其余要求8年还清。处于对产权证件的担忧,业主们在省政府信访办的干预下,由小店区政府牵头与开发商协调为40%首付,最多10年还清,并且扣下20%的房款作为产权证的抵押。
未按承诺时间供暖且供暖问题多多
业主表示,在交房时开发商曾承诺冬季供暖,但直到12月20日才在业主的百般催促下开始供暖,且温度只有10℃左右,根本达不到供暖公司要求的18℃的标准。愤怒的业主表示,虽然达不到18℃的供暖标准,且供暖时断时续,物业还是按照5.5元/平方米的价格收取物业费,业主们纷纷表示不会缴纳此项费用。
因为供暖太迟,好多业主家管道被冻住,水流不下去就全返流到住户家里,造成住户家家居被泡裂,而物业曾表示这是天灾,不能赔偿业主损失。为了不再发生类似事件,物业关闭了供水管道,在20多天之后才重新供水。
经常停电电梯停运开发商物业互相推诿
由于交房时不具备交房条件,道路没硬化、电是临时用电,从装修时开始电梯就经常坏,曾经因为漏水停用2周之久。到目前为止,整个小区仍然频繁停电,业主经常遇到跳闸或者缺电等现象,经常晚上停电电梯停运爬10几甚至30层楼梯才能回家,由于缺乏夜间保障机制,电经常在第二天才能被修复,业主也只能继续走楼梯才能到达楼下。对于此种情况业主不断向物业反映,但开发商表示物业被承包,物业宣称问题已多次像开发商反映但无果,至今相互推诿没有确定的说法。业主们愤怒地向太原乐居表示,如果停电现象仍然得不到解决,他们将不会再向开发商缴纳月供。
好闹心的小区呀
至少两个户型面积与项目推广时不符
橄榄季位于太原市小店区双塔南路狄村小学旁,由于依附即将开通的太行路,无论步行还是开车都能很快到达长风东大街,在交通上占有绝对的优势,且由于地处东山偏南区域,无论是空气好还是城市中心南移因素,都吸引了一大批业主们在这里安家。可业主发现推广时房屋面积是94平米,但是看房的时候却成了98平米。
同时,在交房的时候部分业主被告知,原本购买的102平米的户型也无端多出了2个平米的面积,开发商宣称这是最终的测量结果,但由于希望按时交房,业主们也不得不承担了这些多出来的费用。
推迟交房时间且付款方式被打倒重来
据业主反映,原定2010年12月底交房因为管道没有铺设完成拖延到2011年5月底才交,虽然违反了当初签订的购房合同,开发商却绝口不提合同中约定的赔偿事宜,仅仅以半年物业费作为补偿。同时由于证件不全按揭办不下来,首付也被要求按照50%交付,其余要求8年还清。处于对产权证件的担忧,业主们在省政府信访办的干预下,由小店区政府牵头与开发商协调为40%首付,最多10年还清,并且扣下20%的房款作为产权证的抵押。
未按承诺时间供暖且供暖问题多多
业主表示,在交房时开发商曾承诺冬季供暖,但直到12月20日才在业主的百般催促下开始供暖,且温度只有10℃左右,根本达不到供暖公司要求的18℃的标准。愤怒的业主表示,虽然达不到18℃的供暖标准,且供暖时断时续,物业还是按照5.5元/平方米的价格收取物业费,业主们纷纷表示不会缴纳此项费用。
因为供暖太迟,好多业主家管道被冻住,水流不下去就全返流到住户家里,造成住户家家居被泡裂,而物业曾表示这是天灾,不能赔偿业主损失。为了不再发生类似事件,物业关闭了供水管道,在20多天之后才重新供水。
经常停电电梯停运开发商物业互相推诿
由于交房时不具备交房条件,道路没硬化、电是临时用电,从装修时开始电梯就经常坏,曾经因为漏水停用2周之久。到目前为止,整个小区仍然频繁停电,业主经常遇到跳闸或者缺电等现象,经常晚上停电电梯停运爬10几甚至30层楼梯才能回家,由于缺乏夜间保障机制,电经常在第二天才能被修复,业主也只能继续走楼梯才能到达楼下。对于此种情况业主不断向物业反映,但开发商表示物业被承包,物业宣称问题已多次像开发商反映但无果,至今相互推诿没有确定的说法。业主们愤怒地向太原乐居表示,如果停电现象仍然得不到解决,他们将不会再向开发商缴纳月供。