主题：深度剖析 “房贷收紧” 背后的原因

   时至年底，各大银行都走又走上了房贷收紧的节奏，网上冠以房贷收紧的新闻更是“满天飞”，试着回想一下，貌似每年到了年底的时候，房贷都会闹一出收紧的段子。

  可最近房贷收紧貌似越传越邪乎，最新的调查数据显示，10月11日-11月11日间，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象，放款从20天延长至2个月。机构监测显示，现在申请贷款的，放款基本都安排到了明年1月。

房贷收紧的原因

  停贷、缓贷情况每到年末或者季度结束前都会出现，其主要原因是，中小银行之前放贷过猛、透支信贷额度，导致后期“囊中羞涩”，甚至“无款可放”。如果这么看来，确实没什么大不了，但“房贷荒”对于购房者却会产生诸多负面影响，尤其是经验和金钱都不充足的刚需购房者，影响更甚。

  而且最近又有专家表态了，说银行钱紧只是一部分原因，更关键的是银行已经开始看空房地产后市，减少房贷额度更多是为了降低风险。对于银行来说，房贷已经从一门生意，变成了一种“负担”。

被“房贷收紧”抛弃的“刚需”

  其实不管因为什么原因导致的房贷收紧，最终被抛弃的都是“刚需”，那些不能有全款买买房子的刚需们。

  高房价，本就压着刚需们喘不过气，而房贷的收紧、首套房贷款利率的提升，无疑又大大提高了刚需群体的购房成本。同时，部分城市房价上涨过快，使得许多购房者即使利率上升也要“忍痛买房”。但这样只怕会恶性循环。

  多家银行停贷,再加上今年以来房价的持续上涨,刚需群体必将面临雪上加霜的局面。这部分购房者首付能力弱,绝大部分房款需要贷款,受房贷政策的影响也最为直接。

  在房价未来走势不明朗的情况下,刚需购房者也恰恰是最容易恐慌性入市的群体,因为没有住房,担忧永远买不起,只能透支购买力。因此,政府当前应该多管齐下保障刚需夹心层的基本居住需求,提供类似公积金等低利率购房工具,避免市场滋生恐慌情绪。

   我在这想说的是，真正的合理的买房需求不应该被限制，合理需求更是应该收到保护，政策的上的调控可以有，但不能把“刚需”挡在门外，被“房贷收紧”抛弃的“刚需”求安慰！

分析原因有什么用 作为老百姓知道这些干嘛

银行收紧不仅影响刚需吧

知道结果就行了 不能贷就不嫩买了

现在买房贷款要求限制可多了

房贷收紧还是银行没钱了

收紧就收紧吧 首付还没有呢

主要还是现在银行钱紧  泡沫经济