作为购房者在买房之后都面临收房缴费，那么收房前后应该缴纳哪些费用呢，许多网友并不清楚。房屋乱收费作为投诉较为集中的问题，物价部门明确表示，开发商不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。那么新房收房到底哪些费用要交，哪些费用不该交，怎么交？
收房前6类费用盘点
1、住房维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。
2、结算面积，退、补房屋尾款
在办理入住手续时首先要做就是结算面积，(面积正负百分之三，金额多退少补)。虽然在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，应依据测绘部门出示的《面积实测表》，积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
3、物业管理费
在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年或半年的物业管理费。物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
4、装修保证金
在收房后，装修之前向物业缴纳的押金，一般是三千元左右。目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙，外立面，不物业的装修时间规定，建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等等。装修完后可以退。
5、建筑垃圾清运费
6、水、电、煤气、有线、宽带等费用
收房后5类费用盘点 豪宅契税税率为3%
一般在收房后，业主需缴纳契税、印花税、产权登记费、工本费等。
交房的时候一定得注意了。
作为购房者在买房之后都面临收房缴费，那么收房前后应该缴纳哪些费用呢，许多网友并不清楚。房屋乱收费作为投诉较为集中的问题，物价部门明确表示，开发商不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。那么新房收房到底哪些费用要交，哪些费用不该交，怎么交？
收房前6类费用盘点
1、住房维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。
2、结算面积，退、补房屋尾款
在办理入住手续时首先要做就是结算面积，(面积正负百分之三，金额多退少补)。虽然在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，应依据测绘部门出示的《面积实测表》，积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
3、物业管理费
在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年或半年的物业管理费。物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
4、装修保证金
在收房后，装修之前向物业缴纳的押金，一般是三千元左右。目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙，外立面，不物业的装修时间规定，建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等等。装修完后可以退。
5、建筑垃圾清运费
6、水、电、煤气、有线、宽带等费用
收房后5类费用盘点 豪宅契税税率为3%
一般在收房后，业主需缴纳契税、印花税、产权登记费、工本费等。