主题：中国的房地产的政策从工程学的角度看是一个正反馈系统。

为什么？因为中国的房地产的政策使人们对房地产的投入其表价收获均是扩大的。这种单向扩大的趋势，是正反馈的体现。

这个系统将会产生什么结果？从工程上说，一个正反馈系统的结果，迟早是崩溃。一个电子电路是正反馈的，它在元器件不损坏时，会是很快达到能量可达到的满幅，而无法工作。但绝大多数是元器件不能承受而系统损坏烧掉。一个河坝是正反馈系统，河水会越来越高，河坝若牢固，结果是河水会有一天淹没河坝，一泻而下。但河坝能有多牢固？岁月无情，河坝的崩溃只是时间而矣。只是河坝越高，毁灭越大，灾难越重。
正反馈的中国的房地产的政策，或说不断的高房价对中国有什么影响？
第一，正反馈系统是一个不稳定系统，迟早要崩溃。
第二，在正反馈过程中，正反馈系统必然要吸收大量的能源，来提供自身不断的增长需要。我们能看到中国的经济好像只有房地产行业一枝独秀。中国的大量钱与物均投向了房地产，而相对造成其它行业的不振。
第三，地租的本身具有预支因地区的繁荣而带来的好处。即高地租本身就有侵食其它行业利润的特点。它的侵食是一种不劳而获的形态，将对整个社会的发展带来消极的影响。使人们不愿通过自身的努力，对自己的行业的不断发展来发展自己。
第四，房地产的正反馈的形成，是通过少数人去占有大量土地和房产资源而不用并同时使大多数人产生对土地与房产形成不足。它的长时间存在本身就是一种不平衡与不道德的。是对人类生存与发展公然挑战。它也必然会造成人与人之间的敌视和仇恨。

中国房地产现状有解决方法吗？答案是有的。并且操作也很方便，调节其广度和深度也容易。对国家与人民大众的不利影响可以说没有或很小。
建立房地产的负反馈系统。

我们不能以房产来对房产，要将房地产作为国家与人民的基本生存资源来看待。房地产的资源分配也是围绕着效用展开的。即人人应有一定量的基本保证，并有可发展与舒适的空间。对过多占用地产资源的单位与个体应对社会有所补偿，并对其有所惩罚。并将所罚之款反馈于占用房地产资源较少的人员。如：

对居民，拥有第一基本房地产单位A，免税；拥有第二基本房地产单位低税，并为收费基数B。如每平方收0.2到1元；拥有第三基本房地产单位低税，但比第二基本房地产单位高一倍，如每平方收0.4到2元；拥有第四基本房地产单位，但比第三基本房地产单位高一倍，如每平方收4元；每多拥有N个基本房地产单位，均比前税收多一倍。

对居民，拥有第一基本房地产单位，必须在居民户口所在地。非居民户口所在地，只能以第二基本房地产单位（包括）以上申报。基本房地产单位应在人均30到70平方米为宜。

对土地开发商，前二年，免税；第三年，低税，如每平方收0.2到1元税；第四年比前一年收税多一倍；以此类推。

将其所收税用于房地产的健康发展中。使房地产形成反馈系统。并通过调节基本房地产单位A和收费基数B，可很方便调节其房地产的广度和深度。使其房地产的运行在可控制其反馈深度。以达到想要的运行幅度。但在操作前，即政策中应明确显示可调节的可能性和调节的幅度。

这种政策采用，用户申报制。即用户在购卖和拥有房地产时自行申报为第几基本房地产单位。国家采用抽签的方法，来检验，对非法获利应罚款2到5倍。并在诚信计录的有计录。对未申报的,不能交易。

我的这种方法，人们认为不可能实行。但请注意这是合理可行的解决中国房地产不正常的方法。今天、明天不会采用，明年、后年？我认为在2016前一定会采用相类似的方法。

这种方法的主要是提高土地资源的使用效率。树立土地资源是全民的基本生存与发展的基础，必须合理分配，不能被少数集团与个人侵占。

这种方法操作很方便，调节其广度和深度也容易。

中国的房地产早降比晚降好，对中国的发展的害处小。中国的房地产价格首先要降到2009年9月时的水平

最近多军的五毛越来越多啦！！

同意，考虑颁发NBL经济奖！

经济全球化的，或许以后是的。但现实情况确实如楼主所讲的

政府不会主动刺破泡沫并不表示会像以前那样放纵市场，至少在保障房拉回原有水平或者经济好转前针对虚涨的价格空间一定会继续保持高压态势。

我们的国家，我们的人民 何去何从呀？

可恨的是把大众当傻瓜，不断的忽悠。党应该从经济利益中挣脱出来，否则..............!

那些说楼主经济学水平不高的，不要自以为是了，经济学本来就是一门特殊的学科，很多精深的经济学知识在实际操作中并不能解决实际问题，相反经济学中能被经济学家达成共识的只是一些基本而浅显的道理。

严重同意楼主观点。

与lz的观点相似，特地顶一下！
同时强调一句，将房价维持在城市市民踮起脚尖勉强够着的价位，目的就像是韩寒所言“让你没种”，制造些奴。