主题：紫台购房者贷款之公积金贷款篇

现在除了公务员，国企，事业单位提供住房公积金之外，好多大型的公司，有名的企业也开始提供了住房公积金，为此，好多人在买房的时候都会首选公积金贷款，我身边的朋友好多人都是这样啊，前段时间，一个朋友去想申请公积金贷款，说还有很多条件，很多流程，昨天晚上，专门和他打电话，和我说了很多，因为昨天刚写发了一个商业贷款的帖子，今天就发个贴在，希望可以帮到正在和将在紫台买房的朋友们、、、、

办理公积金贷款的条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

办理公积金贷款的流程

一、贷款咨询
市住房公积金管理、受委托银行通过服务前台、现场咨询、业务宣传手册等渠道和方式负责向拟申请住房公积金贷款的个人提供有关信息咨询服务。

贷款咨询的主要内容包括：
1、申请住房公积金贷款应具备的条件。
2、申请住房公积金贷款需提供的资料。
3、办理公积金贷款的程序。
4、公积金贷款的额度、期限、利率、还款方式等情况。
5、公积金贷款经办机构的地址及联系电话。
6、提供《邯郸市职工个人住房公积金委托贷款申请表》一式两份。
 
二、受理申请
市住房公积金专人或受委托银行专人负责对借款申请人所递交的申请资料的完整性进行审查。
审查合格的资料传递给信贷员进行初审。
申请资料审查不合格的，经办人员提出明确意见并退还申请资料，待符合贷款条件或资料完善后，借款申请人可重新提出申请。
 完整的贷款资料应包括：申请表2份、购房合同复印件3份、预付款复印件3份、借款人夫妻双方身份证复印件3份、户口复印件3份、结婚证复印件2份。
 
三、审查、审批
 1、初审
 初审内容主要包括：
（1）审查借款人提供资料的真实性、合法性。
（2）审查借款人是否符合贷款条件，是否有还贷能力。
（3）抵押物的真实性。
（4）申请人缴交公积金情况。
 2、复审
   二处审查复核资料的完整性和初审意见的合理性，签署审查意见。
 3、审批
   主任、主管主任分别根据二处报送资料，对借款申请进行终审。
 
三、签订合同
 
    委办银行通知借款人到银行签订《职工个人住房公积金委托借款合同》一式四份。
    所购住房能够抵押或用他处现房抵押的签订《抵押合同》一式四份。
    所购住房不能抵押又找不到他处现房做抵押的此时可向公积金管理申请“公积金质押”或担保公司做阶段性担保。
 
四、办理抵押
 
    借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》、预付款、借款人身份证复印件到“房产交易抵押登记窗口”办理抵押登记手续。
    抵押登记落实后，借款人持《放款通知书》、《房屋他项权证》原件、复印件1份到银行放款。
 
五、银行放款

公积金计算器

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现在在太原人都可以选公积金贷款吗？

在太原的话公积金自己特别不好办，如果不是国企事业单位的话

现在万科可以用公积金吗

太原支持公积金买房的楼盘还是比较少的，万科支持吗

 当然不是了  现在私企上班的公积金基本上用不上

现在在太原，不是的单位的公积金都可以用吧

现在可以用公积金的项目真的很少 所以不见得你想用句能用

 哎呀 我也想知道  同问 有知道的吗

都没有公积金，现在是三险也没有一金，我是用不上了