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主题:太原城中村改造 3年之内实现百分之百回迁

发表于2015-03-17

近几年来,城中村改造越来越受人关注。那么在新的2015年里,太原市城中村改造又会有怎样的新动作呢?让量大面广的太原城中村,不再是城市发展躲不开绕不过的‘坎’。

近日,太原市迎泽区召开城中村改造动员大会,首次发布太原城中村拆补标准,并启动7个村的城中村改造,明确各村改造时间表。

太原市迎泽区现有城中村12个,总计7861户、2.6万余人、5005处宅基地,旧村各类建筑414.65万平方米。今年启动并完成改造的有郝庄、双塔、王家峰、东太堡、赵北峰、枣园以及新沟7个城中村,共涉及3776户、13712人、2152处宅基地、147.96万平方米。“今年的7个重点任务村中,双塔、王家峰、赵北峰、枣园、新沟5个村已经确定了有实力的合作开发企业。”迎泽区区长冯原平介绍,迎泽区共有12个城中村,占地面积超过20平方公里,按照市委部署,5年内将全面完成12个城中村的改造。如果东山过境高速公路以西城中村改造完成,迎泽将拓展近30平方公里发展空间,相当于再造一个建成区,发展空间不足问题将极大缓解。

关于村民最关心的拆迁补偿和汇钱时间,动员会也做了详细介绍。“补偿方案,要保障大部分居民利益,不能让老实人吃亏”。迎泽区城改办工作人员告诉记者,补偿方式分为三种:按照宅基地面积,补偿标准为1∶1.6;按照建筑面积,补偿标准为1∶2;(此标准,只补偿前2层。2层以上,属于违建);还可以现金置换,按照当地房价水平,根据面积大小,给予现金补偿。例如城中村平均每户大概200平方米宅基地,按照1.6补偿,可以补偿320平方米。如果,新建安置房按80平方米算,一户住户可置换4套房子。安置房未建好前,每户还有过渡费。“三年之内,实现百分之百回迁。”迎泽区城改办副主任畅耀宗说。

从去年开始,太原各大区城中村改造名单也相继出炉,晋源区西寨村于3月6日首拆打响了太原城中村改造的第一抢。以下是最新2015太原城改名单:

小店区(16个)

首轮整拆,涉及小店区亲贤、杨家堡、龙堡、狄村、王村、北营6个村。

在此基础上,小店区自我加压,增加了10个村的改造工作。

增加的是:范家堡、西峰、郑村、黄陵、北畔、小吴、小店(和谐公园片区)、巩家堡、横河、田庄,这10个,都在环外。

迎泽区(6个)

迎泽区,2015年要完成6个城中村的整村拆除。至2020年,完成全区12个城中村改造。首批整拆的6个村,均在环路以内,包括郝庄、双塔、王家峰、东太堡、赵北峰、枣园。涉及3776户、13712人,2152处宅基地、147.95万平方米。

6个拆除村具体计划时间表,目前已确定——

郝庄村:3月15日,启动拆除;6月15日,完成拆除。

东太堡村:3月30日前落实拆迁资金;6月30日完成整村拆除,启动回迁安置房建设。

双塔村:4月1日,启动拆除;7月1日完成拆除,启动旧村地块安置房建设。

王家峰村:3月20日,启动拆除;6月20日前,完成整村拆除;12月31日前完成全部回迁安置房建设。

赵北峰村:4月1日,启动拆除;6月1日前完成整村拆除。

枣园村:4月1日,启动拆除;6月1日前,完成拆除;7月31日前,回迁房开工建设。

新沟村:4月1日,启动拆除;5月1日开工建设回迁安置房。

杏花岭区(4个)

杏花岭区,今年目标是整拆4个城中村,包括长江、敦化坊、小枣沟和道场沟。

尖草坪区(4个)

尖草坪区,今年目标也是整拆4个村,涉及大东流、小东流、西流和新村。

同时,尖草坪区还将启动光社村建设,计划先启动三给、摄乐、土堂、赵庄等4个村(社区),为明年改造做准备。

万柏林区(6个)

万柏林区,计划年内整拆6个城中村,包括小井峪、后北屯、南上庄、新庄、大王、后王。

同时,做好瓦窑、窊流、彭村、南屯、北寒等6个城中村改造前期准备工作。

该区,今年还将加快下元、南寒、小王、沙沟、东社等已整村拆除的10个改造村的回迁楼等项目建设。

同时,加快改造村的水电气暖、道路、管网等基础设施配套建设,同步规划建设好教育、文化、医疗、商业、社区等公共服务设施。

晋源区

3月6日,晋源区西寨村启动城中村拆除,打响2015年太原市城改第一枪。

晋源区目标是,6月底完成西寨村拆迁。10月底,完成9个村的整村拆迁。

列入今年改造名录的9个城中村是:南堰、北堰、木厂头、西寨、武家庄、义井、吴家堡、北阜、南阜。


发表于2015-04-17

迎泽区能完成这么多的城中村改造吗不会是纸上谈兵吧

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