主题:验房的时候说是面积多退少补,那么他们测量建筑面积是怎么算?
- 发表于2013-07-25
可能不是十分准确的
- 发表于2013-07-25
闹不清啊
- 发表于2013-07-25
无语啦
- 发表于2013-07-25
这建筑面积包括公摊吗
- 发表于2013-07-25
这些都是专业问题 其实一般业主都不懂 是很吃亏的
- 发表于2013-07-25
我也不知道怎么算啊
- 发表于2013-07-25
建筑面积就是实测面积吧
- 发表于2013-07-25
问问他们建筑面积怎么算的
- 发表于2013-07-25
面积多退少补??你信?
业主在买房的时候是按照建筑面积计算房款,,,而房间的使用面积设计和规划应该算上墙体面积这些...另外,个人测量是没有法律效用的,,业主根本不可能拿这个来与地产商说话...而验房主要目的是在第一时间看房子有些什么表面问题能及时解决,以避免入住以后责任不清,影响居住...
你自己算了也白算,你买的时候是预测面积,交付的时候是实测面积,如果你对实测面积有异议,需要找有资质的其他公司再进行测绘。
按照现在规定,露台面积是不计入产权面积,阳台面积是算阳台上方遮盖顶的投影面积,投影面积不足阳台面积一半时,不计入产权面积,投影面积超过一半,按投影面积1/2计算阳台面积,具体还有些细小的规定,复杂复杂!