主题：不得不知的房贷“5大潜规则” 稀里糊涂多还2万

房贷5大潜规则 你不得不知

1、银行偷调还款日期，让业主多还钱

首先提请注意等额本息还款的兄弟们，仔细看清楚你们的还款计划，每一笔都应该是一样的，如果第一笔超出这个金额，那么你这个贷款有可能被银行动了手脚，被他们延后一个周期，无形之中就要被坑掉将近两个月的还款额啊

2、提前还款，被银行收了2.5万元

“提前把贷款还给银行，对银行来说不是件好事吗？怎么还收我们违约金。”一位业主反映，他因为提前还贷被银行收了2.5万元左右的违约金。不过，经采访，记者了解到，对提前还贷者，银行收取违约金是合法的，因为在双方签订的贷款合同中对此有约定

3、等额本息比本金

等额本息呢 就是每个月的还款额度都一样，而等额本金法就是刚开始还的最多，还到最后越还越少。

4、公积金贷款遭嫌弃，但是办摊还很方便

  现在，由于公积金贷款政策的进一步收紧，贷款额度表少，放款时间拉长等原因，各地开发商大多不太支持公积金贷款。许多业主现在基本选用公积金摊还

5、在银行办理更多个人业务，获得的贷款利率越多

  目前因为国家房贷政策的不断施压，银行对于大众客户的贷款一般都不会给予什么相关的优惠。但其实银行是能够给客户开出如贷款利率7到8折的优惠，但只针对所谓的VIP客户。比如说如果存款超过10万可以视为最低端的VIP客户，在该客户或其介绍的朋友需要贷款时可以在基准利率以下浮动（无论是一手房还是二手房）。”农行天河一不愿透露姓名的支行行长表示。

 做银行的VIP，买房贷款优惠不愁！亲，没事要多去去银行存点钱哦~

潜规则无处不在啊

怎么这里都有潜规则啊