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晋阳马上就进行交房了，准现房4月开始交付，今天来给大家说说现房的有哪些。
现房优于期房，能够看到房子、小区的实景，俗话说眼见为实，而且免去了等待的烦恼省去了房租的费用；配套也相对齐全生活方便。
一：眼见为实，值得信赖 现房的很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
二：配套已成熟，未来可期 有的项目在销售时以周边各类商业、、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去很远，坐公交或，走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几分钟能够到达。又或者可以从规划的线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。
三：购房纠纷少、风险小 一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么。很大部分是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到。再者，限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说，现房或准现房是的选择，交钱拿钥匙，省心、安心。
四：收房周期短，省了租金 从购买期房到交付使用， 期房往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。对于尚没有住房的刚需，是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。此外，开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的“楼王”。对于追求居住质量的置业者来说，更容易买到心仪的好房子。
还真的不知道啊！
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晋阳马上就进行交房了，准现房4月开始交付，今天来给大家说说现房的有哪些。
现房优于期房，能够看到房子、小区的实景，俗话说眼见为实，而且免去了等待的烦恼省去了房租的费用；配套也相对齐全生活方便。
一：眼见为实，值得信赖 现房的很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
二：配套已成熟，未来可期 有的项目在销售时以周边各类商业、、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去很远，坐公交或，走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几分钟能够到达。又或者可以从规划的线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。
三：购房纠纷少、风险小 一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么。很大部分是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到。再者，限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说，现房或准现房是的选择，交钱拿钥匙，省心、安心。
四：收房周期短，省了租金 从购买期房到交付使用， 期房往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。对于尚没有住房的刚需，是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。此外，开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的“楼王”。对于追求居住质量的置业者来说，更容易买到心仪的好房子。