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主题:地段才是硬通货

发表于2016-12-01
标签:豪宅 城市 地王 地段 土地资源 

从全国地王到太原地王  地段是硬货通

聚焦国内外豪宅,以北上广一线城市为例,都占据着城市核心地段,坐拥一城资源配套。继上海爆出34.49万/平方米的惊天单价记录后,2016年8月上海土地市场再度令人震撼——融信以110.1亿元的总价夺得上海静安地王,创下了中国土地成交史上的贵地王记录。建立在城市核心地段上的高端房产品,由于土地资源稀缺,是目前稀缺的“硬通货”。

投资城市中心高端物业,已然成为“资产荒”时代财智圈层及高净值人群置业的永恒价值选择。从豪宅单价破纪录,到一线城市住宅均价破历史记录,再到地王成交破了有史以来的纪录;从2016年5月融创以18.106亿成功拍得太原理工大旧校区地块,再到太师地块被华润置地以34.228亿的高价摘得,刷新太原总价记录,成为太原名副其实的新晋地王。显而易见,城市核心稀缺土地成了市场炙手可热的「硬通货」。

内环核心 天生豪宅唯稀缺显珍贵

无论城市如何演进,城市核心地段历经多年的繁荣积淀,以其性的价值,决定了它的居住价值以及未来资产价值。

在当前太原内环土地资源极度稀缺的背景下,太原师范地块,可谓占得得天独厚的核心地段资源,拥有完善丰盈的成熟配套,无论是教育、医疗、商业,还是交通网络等,都可谓是太原内环核心后一块价值宝地。太师毗邻南内环、并州路、建设路,快速交通网畅通全城,未来地铁二号线设在项目西侧;青年路小学、大营盘小学、双西小学、太原五中、太原市实验中学名校林立;亲贤长风商圈一站式即享,南内环商圈举步即达。无可复制的中心坐标,必将树起太原内环顶豪市场的新标杆。



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