主题：八大招辨别产权证真伪，留着以后用。

 之前有朋友买的房子开发商说是有证，到最后被查封了才知道之前给业主们看的预售证是假的，还告诉他们能做按揭，连预售证都没有，开发商盖房子都盖不起来，还按揭什么呢。。。他们敢骗老百姓，但是不敢骗政府，一严查就赶紧躲起来了，现在就教大家几招辨别产权证真伪的方式，千万别被那些无良的开发商给骗了。

给大家分享下辨别真假产权证的方法，大家可以留着以后用。

        一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。

 二、看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来；假产权证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声；假的纸张手感稀松、柔软。

 三、看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋权证”6字，立体感强，字迹清晰，容易识别；假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

 四、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“太原市房产管理局”公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

 五、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

 六、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。

 七、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。

 八、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

这个还真的是需要好好看看 不要买的房子最后真的是假的

这些还真的需要好好看看呢

留着以后用吧 现在好像还没用上呢

现在那个开发商敢弄假的呀

楼主这也是专业人士啊 懂得这么详细

产权证不是那么容易能让你拿在手里鉴别的额

以后要是真的有这方面的问题了 真就麻烦了

这个真的是很实用的呀