主题：坤泽翰林华府逼业主签订霸王条款 耿市长回复了！！

日前，小房从耿市长留言板获悉，不止一位业主反映了太原坤泽翰林华府小区的水、电、、暖、消防等相关配套设施不完善，延期交房等问题，还有开发商涉嫌要求业主签订霸王条款。两位业主的留言均获得耿市长回复，并给出了相关解决措施。

这里小房提醒各位购房者，买房一定要选择靠谱的开发商，在遇到问题的时候通过正规途径，坚决维护自己的合法权益。

维权业主1：

您好：

耿市长，我是一位外来打工者辛辛苦苦在太原打拼，好不容易在太原经济开发区坤泽翰林华府小区买了一套房子。当时买房所签合同的交房日期是2014年12月31日。可是至今小区未能交房，而且小区现在无水，无电，无暖气。虽然现在小区已经有一部分人收房，可是那都是业主没办法才收的房子。现在小区也通知我去收房。可是我去了以后他们必须要求我签一份由开发商出具了一份协议书。协议内容令人愤慨，而且如果不签就不给钥匙，到后因为我们不签还会找业主要房屋保管费。协议里让人愤慨的是要求业主不追究开发商违约责任和收取国家已经不允许收取的燃气初装费和其他一些费用。之前我们业主也经过多次维权，太原经济开发区政府人员也参与协商可是开发商根本不理会，反正就是你爱签不签，而且把水电暖这些问题都推在政府责任。而且电梯经已收房业主反映出险过多次事故，幸好没有人伤。而这一系列问题开发商每次都是在推脱。从来没有正面回答过业主的问题。作为一个低收入人群本来买房子是一件令人高兴的事，可是现在房子却成了我们的负担。在此恳请耿市长为我们这些低收入人群出面做主。

此致敬礼

官方回复:

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经市住建委了解，翰林华府是由山西恒诚房地产开发有限公司开发的，于2015年6月中旬业主交房，目前该小区水已接通；暖已采用环保燃煤进行供暖，电梯已经市质量监督局进行初验，在验收前为确保人身安全开发公司未开启电梯。 关于用电问题，开发公司于2015年10 月与太原市供电公司签署供电施工合同，按规定支付合同相关费用，因供电公司至今未落实施工，导致正式供电未能按时使用，开发公司正在积极协调供电部门解决小区供电事宜，争取早日供正式用电。目前已采取临时供电解决用电问题，按正式用电价格向业主收取电费，对已交房业主减免2015年交房期间的物业费、电费。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

留言板截图： 

维权业主2：

太原翰林华府小区，没水没电没消防，不签霸王条款不交钱不给业主钥匙，小区电信网络进不来，被物业合作的岩涛网络垄断，告诉开发区姓谭的一个局长不管用，这么多问题已经上了《法眼栏目》不管用，到今天2016年4月18日，照样没人管没人问，花钱买了房子，每个月还的贷款，却租的房子，交的两份物业费、电梯费、取暖费、垃圾清理费，太原是没人管了吗？

官方回复:

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经市住建委了解，翰林华府是由山西恒诚房地产开发有限公司开发，翰林华府小区在2015年6月陆续交房，小区有2000余户，截止2016年3月底，开发公司承诺在市政配套未完善前，业主未收房不收取任何物业费用，如业主迫切需要收房，公司保证其日常所需水电暖等。 关于小区水的问题，目前该小区已接通正式用水，由西温庄水站供水；关于小区电的问题，开发公司于2015年10 月与市供电公司签署供电施工合同，按规定支付合同相关费用，并积极协调供电部门尽快施工，争取早日供正式用电；关于小区供暖问题，目前，小区已采用环保燃煤进行供暖；气，室内外管道已铺设，目前小区附近未有天然气主管道，无法接通，开发公司表示在有主管道后，将积极联系接通天然气事宜。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

留言板截图：