主题：通货膨胀一直未解决，是否买房比租房更划算

  房东一声涨租金，让此前一直坚信租房比买房划算的我们开始动摇了。现在通胀这么厉害，要是房租一直这样涨下去，用不了多久就会比买房月供负担更重了！那么是否买房真的比租房压力大呢，让我们来算一笔账。

  过去几年，城区房租年涨幅在5%~10%，但今年年后，由于通胀加剧等原因，很多出租房租金几乎在一夜之间上涨了10%~20%。要是无法有效遏制物价上涨，房租还会上调的。现在按照泰古城的预计房价，买一套120平方米的住房大约需要80万元，若是首套房，需首付三成，执行基准利率，即首付24万，贷款56万元，20年还清，在利率保持不变的情况下，连本带息共需付给银行约100万元，再算上办两证、装修、买家具、家电的费用，总费用在150万元左右，且20年后房产归己；若是租一套这样的房子，目前租住市区120平左右的房子，年租金约为4万元，如果按房租每年上涨10%计算，20年后，年租金将高达24万元，20年房租共计约230万元，远远高出买房成本。

  虽然利率会有调整周期，但从长远来看，贷款利率也不会有太大波动，因此，贷款买房不用担心月供大幅上涨。相比之下，房租会随物价上涨而上调，虽然不会一直保持目前的增幅，但上涨空间不容小视。从这个角度看，买房可能比租房划算。

买房子，首付都交不起啊

压力不大的话可以买房

不能一辈子租房吧

通货膨胀是硬伤啊

肯定不能一辈子租房啊

那不一定吧

用不了多久就会比买房月供负担更重了！

等以后有钱了在看吧