看到有人在纠结期房和准现房，忍不住想发挥雷锋的精神，来分析期房和准现房的优劣势。期房和准现房的概念想必大家都很清楚了，最明显的区别在于交房的时间问题上。
期房交房时间较晚，需要等待，看不到实物，有风险（建议买品牌房企，五证齐全的，最好是商品房）；但是因为很多楼盘都是“低开高走”，开盘的时候价格是最低的，后面楼盖的越高，价格也会涨，因此初次开盘的时候往往是期房价格最低的时候，如果买的好，未来升值潜力大。
准现房一般快到交房时间，可以直接看到外立面、楼间距、工程质量等，眼见为实，购买风险小；但是价格往往比期房贵，且选择的余地比较小，与期房比较，升值空间小。
再来看五期准现房，现在已经封顶，外立面已做好，眼见为实，交房时间也不远了，关注这里的房子的人应该见证了它从期房到准现房的整个过程。价格当让也经历了上浮。自己对比吧。
最后提醒大家，尾房的时候，可以置业顾问好好砍价，应该会有很大的优惠
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期房交房时间较晚，需要等待，看不到实物，有风险（建议买品牌房企，五证齐全的，最好是商品房）；但是因为很多楼盘都是“低开高走”，开盘的时候价格是最低的，后面楼盖的越高，价格也会涨，因此初次开盘的时候往往是期房价格最低的时候，如果买的好，未来升值潜力大。
准现房一般快到交房时间，可以直接看到外立面、楼间距、工程质量等，眼见为实，购买风险小；但是价格往往比期房贵，且选择的余地比较小，与期房比较，升值空间小。
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