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主题:太原的外地人买房必须办理社保,你造吗?

发表于2015-12-24

今天去常青藤买房,竟然发现自己没社保,肿么办?

办理银行流水:到银行咨询一下就可以了

办理单身证明:现在这个已经不用了,从2015年10月开始就取消了

办理社保:如果你是外地人办理按揭的话,这个一定要去办理的,这个是你收入的一个证明,据说要一年才行的。带上相关个人证件,去当地社保窗口查询打印;或是在社保网站上凭个人帐户及密码查询打印就可以了。

“外地人买房买车得缴社保满5年,中间断了不算数”、“社保断了,将来养老保险都受影响”……对于社保中断的影响,流传着各种说法。有些人由于工作中断、中途去、自己创业等原因,社保难免会中断。

那么,社保中断到底会对个人造成哪些影响?有无补救措施?快跟小编一起来看看~~

为什么不能断社保?




连续上社保有多重要?比如北京,如果你是外地户口,只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房,这里的社保只包括五险。只要中间断一天,5年就要重新计算了。


重要的是养老保险和医疗保险。养老保险得交够15年,退休了才能享受终身。医疗保险也如此,女必须交够20年、男必须交够25年。

其他的保险断了就没有太大影响,失业保险、生育保险、住房公积金这三样,只要在用之前交够1年就行。

社保断了怎么办?

如果你是冲着买房买车,一定要注意:

社保千万别断,哪怕断一个月,按照北京的规定,补缴没戏,5年从头算。不少换工作的朋友会面临这样的问题,工作断档没人帮你交社保。现在有不少帮着交社保的中介公司,按照基数缴纳即可。

如果你是冲着享受终身养老医疗去的,注意以下两点:

1.养老和医疗保险的年限都是可以累积的,如果中断,交够年限就可以。如果到了退休年龄,还是不够缴费年限,北京户口可以办理延期缴费,外地户口交够10年才能办理延期缴费,不够10年的就只能转回户口所在地续交了。

2.医保断了,医保待遇从下个月起就停了,重新交还是可以报销的。万一断缴,医保卡会有两到三个月的恢复期,在这两到三个月只能手工报销,就不能医保卡自动报销了。当然这只是北京的规定,还有的地方规定如果断缴超过两个月,会有六个月的等待期,这六个月中你是不能报销的。

没有单位的自由职业者怎么交社保?

只要是自己给自己上,走正常渠道都只能上三险(养老、医疗、失业),找代理公司可以上五险一金。

如果你是本地户口,到当地的职业介绍服务和人才服务就可以缴纳。外地户口如果想在异地上,比如外地在北京做自由职业者,只能找家社保代理公司,通常一年交上几百块服务费,它都能帮着上五险一金。



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