主题：九号公馆怎么样？杰克船长limit：物业费1元/㎡·月，最关心的就…

九号公馆在长风西大街那里，离长风商务区相当近，跟煤炭交易中心隔了一条马路，这个地段比较好，丽华西路的中断不用在闹区，出行也很安全，离着长风街就500米左右吧，周边的发展比较成熟，配套设施也比较完善，还有个幼儿园，离着太原理工大学的分校也挺近的，总是，本人觉得这个地段比较好，长风街修好之后，这里会更棒的吧。

九号公馆是个小产权的盘吧，一件很逗的事情，我朋友给丈母娘买房子，没有注意产权的问题，等后来业主都闹事的时候才发现是小产权的房子，现在已经十年了，开发商还没有交房，人也不知道哪里去了，真的是很悲催啊，几十万就打水漂了！所以，小产权的房子，如果是现房的话，不用担心住不上房子了！

最近太原的房价似乎又有上调了，关注的价格楼盘价格都稍微涨价了，而且只有在开盘的当天才有优惠，感觉小户型的房源更加的稀缺了，政府打击小产权，现在刚需的五证楼盘非常的吃香，我也后悔之前没有买刚需盘，虽说是小户型的，但是总价比较低，很适合投资。。。太原的房价可能要回暖了，赶紧入手买房吧

九号公馆现在的价格真的觉得是很贵啊有木有，听说证件也是不全的，但是居然均价就8800元了，现在太原的均价也就是7000左右的样子，那还是大红本，小产权居然就卖这么高，想默默的说一句，这个能卖的出去嘛？虽然是在一个不错的地段，但是价格也没有高到这个地步，8000左右的均价就比较符合这个地段的价格了，毕竟又不是豪宅也不是大红本。

九号公馆的园林虽然是比较小一点，但是建造的确实是不错的，我去看的时候还没有水流呢，现在不知道有没有通了，小区整体本身的占地面积就不是很大，相对于园林绿化面积却是很高的，设计的也比较有欧式的风格，跟外立面很是契合，还有院子中给孩子设计的游乐场地，非常的人性化，人车分流也是保障了居民的出行安全，设计的还是很合理的啊！

优势:1、生活配套完善，可满足社区业主基本需求；
2、公共交通比较发达，业主出行方便；
3、刚需户型，主推49、69㎡。不足:1、证件不全；
2、容积率较高（4.28），影响居住舒适度。

最满意的一点：长风西大街的地段真心的好，楼盘就在长风商务圈的中心，周边的配套可是很成熟啊，分分钟就可以逛街购物，逛公园，环境不错。

【最满意的一点】位于长风商务区，就在万国城moma附近，地段是相当的繁华啊，可以说是以后太原的中心啊
【最不满意的一点】这个价格有点贵啊，对于刚需族来说也只能看看了

【最满意的一点】看着户型图的面积不大啊，是公寓项目么。个人住还行啊，家庭住房的话还有差距的啊，人多了住不开，不过适合白领们

【满意的一点】位置挺好的，有人说这里挺贵的，但是我觉得这个 地段就值这个价吧，周围的房子不也挺贵的吗