费用
房地产权证印花税
宗地图及房屋平面图复制费
房地产买卖合同印花税
产权转移登记费
权证综合费
当购房者交纳首付款前,开发商会让购房者预付一系列权证综合费,这些费用按每个开发商楼盘而定,数额少的几百元,多的上千元。(见表1)
表1:权证综合费一览:
这些费用都由开发商自行收取,进入开发商自身腰包,不少费用国家不曾规定,开发商利用其强势地位及购房者知识缺乏,自行决定,肆意收费,往往购房者且交纳后无正规,以收据为主。
具体数目有待考证
购房税费除去购房大头开支——“购房款”外,向房管局、税务局交纳税费便是房款中首当其冲的款项,主要包括以下几项。 (见表2)
表2:购房税费一览:
这些购房税费往往发生在:购房交易过程中及申办产权证过程中,这些税费通常由国家税务机构收取,有正规收费流程、标准及。
个人抵押商品住房保险费目前,大部分购房者购房时都会选择在银行办理按揭的付款方式。银行按揭过程中业主主要将支出 “个人抵押商品住房保险”。(见表3)
表3:部门银行“个人抵押商品住房保险”计算标准:
购房者在投保“个人抵押商品住房保险”时可以和保险代理人“讨价还价”。一般情况下该险种可打8折。目前,虽然目前各银行出台不强制要求购买“个人抵押商品住房保险”,但为了维护个人利益,以防意外,建议投保该险种。
入户费业主交房入住时需要交纳一部门入户费,这是入户前需要交纳的最后一笔资金。只有交纳了这部分资金后,才能拿钥匙交房入住。(见表4)表4:入户费用一览:
对于交给开发商、物业公司或相关机构的费用可以到物价局查询,业主不要盲目听从开发商安排。交给物业管理处的资金里,其中3个月的物业管理费仅是业主预付交房后前3月的费用,而不是押金,法律规定物业公司无权收取押金。
我擦 还需要这么多钱呀
除了买房子的钱 需要交的还有很多 快来看看吧
费用
房地产权证印花税
宗地图及房屋平面图复制费
房地产买卖合同印花税
产权转移登记费
权证综合费
当购房者交纳首付款前,开发商会让购房者预付一系列权证综合费,这些费用按每个开发商楼盘而定,数额少的几百元,多的上千元。(见表1)
表1:权证综合费一览:
这些费用都由开发商自行收取,进入开发商自身腰包,不少费用国家不曾规定,开发商利用其强势地位及购房者知识缺乏,自行决定,肆意收费,往往购房者且交纳后无正规,以收据为主。
具体数目有待考证
购房税费
除去购房大头开支——“购房款”外,向房管局、税务局交纳税费便是房款中首当其冲的款项,主要包括以下几项。 (见表2)
表2:购房税费一览:
这些购房税费往往发生在:购房交易过程中及申办产权证过程中,这些税费通常由国家税务机构收取,有正规收费流程、标准及。
具体数目有待考证
个人抵押商品住房保险费
目前,大部分购房者购房时都会选择在银行办理按揭的付款方式。银行按揭过程中业主主要将支出 “个人抵押商品住房保险”。(见表3)
表3:部门银行“个人抵押商品住房保险”计算标准:
购房者在投保“个人抵押商品住房保险”时可以和保险代理人“讨价还价”。一般情况下该险种可打8折。目前,虽然目前各银行出台不强制要求购买“个人抵押商品住房保险”,但为了维护个人利益,以防意外,建议投保该险种。
入户费
业主交房入住时需要交纳一部门入户费,这是入户前需要交纳的最后一笔资金。只有交纳了这部分资金后,才能拿钥匙交房入住。(见表4)
表4:入户费用一览:
对于交给开发商、物业公司或相关机构的费用可以到物价局查询,业主不要盲目听从开发商安排。交给物业管理处的资金里,其中3个月的物业管理费仅是业主预付交房后前3月的费用,而不是押金,法律规定物业公司无权收取押金。