主题：城中村改造摸石头过河 从局部改到整村拆

城中村改造一直以来都备受关注，也是说太原的城中村改造要全部拆完，结果呢，零头都没有改造了，173个只改造了25，这样的速度。。。。。其实，看了一下也真心不容易，都来围观哇

太原市金刚堰路1号，是太原城中村改造领导组室所在地。最近，随着省委书记王儒林在太原的调研结束，这里的工作人员工作更忙碌了，走路的脚步更快了……

一边改造一边摸索

局部改造不能彻底解决问题

占据半幅墙面的《太原城区城中村改造总体规划》，挂在综合办最显眼的位置。规划显示：太原市列入名录的城中村共有173个，人口共11.2万户、46.24万人，土地面积214.7平方公里。城中村围绕城区呈环形分布。

早在2003年4月，太原市政府就启动城中村改造工作。业内人士看来，彼时起直至2006年7月之前，都属于太原市城中村改造的摸索阶段。从全国来看，没有成熟经验可借鉴，只是各地都已普遍形成共识：存在于城的城中村，因为存在消防、治安等诸多隐患，亟待改造。

2006年8月，随着城市飞速发展，一些城中村开始拆迁，太原的城中村改造才真正起步。直到2010年9月，针对实际操作过程中不断出现的问题，太原市政府进一步出台了规范城改管理的要求，先后出台《关于推进城中村改造的实施意见》《太原市城中村改造管理试行办法》等文件。

随着改造中的尝试和摸索，太原市政府逐渐意识到，局部改造还是不能彻底解决城中村存在的各种问题。2010年9月开始，太原市提出“整村拆迁改造”的概念，同时规范了拆迁补偿标准、规划管理、土地处置、规范程序等事项。

据太原市属媒体公开报道显示：2011年以前，太原市共拆除城中村旧村建筑面积256.95万平方米，2012年拆了209.83万平方米，而2013年一年，全市就拆除了城中村旧村建筑面积498.37万平方米。2013年太原市城中村改造整村拆除数量、拆迁面积和拔除的黑烟囱数量均超过了2003年至2012年十年的总和。

在太原市城中村改造室，记者了解到，截至目前，太原市173个城中村中，共有72个城中村正在进行改造，完成整村拆除25个，共拆除旧村建筑面积1206.8万平方米、锅炉25828台。

村委会和开发商协商过程长

手续办理慢成改造阻力

“尽管下了很大功夫，但是基本徘徊不前。”省委书记王儒林在太原调研考察座谈会上讲话时，曾直言不讳对城中村改造提出意见。而记者了解到，由于城中村改造合作方协商耗费较长时间，手续办理过程缓慢已成为阻碍太原城中村改造的瓶颈。

城中村改造遵循“政府引导、市场运作”的原则，由村委会（居委会）和开发商合作进行，在合作开发中，双方会就利益分配等进行协商，这样的协商过程往往会耗费较长时间，此外，2013年是太原城中村拆除最为集中的一年，很多地方在拆迁改造中存在资料不健全、不熟悉政策等，影响了手续办理过程。尽管今年以来，太原市通过设立城中村改造名录库来约束小企业进入，但手续办理慢还是目前城中村改造普遍面临的瓶颈。

太原市城改办相关工作人员表示，为了加快城中村改造步伐，太原市城中村改造领导组室分别设立了周例会制度、联席工作制度等，来推进启动改造城中村手续办理工作。截至目前，全市共有启动拆迁的45个城中村进入了手续办理环节，大部分村正在进行土地确权、总平面及单体规划方案审批。土地手续方面：全市共有小店新庄、范家堡等7个村完成了土地确权。

未来，太原还将从政府层面采取多项措施，加快城中村改造步伐，彻底解决城中村乱象带来的各种问题

啥时候可以改造了呀

这要改造完得猴年马月了

城中村改造挺不容易的

政府也在摸索呢

城中村够乱的，赶紧改造吧

咱们也不是政府领导  不操心这么大的事情

城中村真是问题太多了 

城中村项目还是慎重点好

买了这个项目也是没办法