太原市六城区中的万柏林区，是除小店区外的第二大活跃区域。在今年，太原万柏林的变化很大，建公园，修道路，城中村改造等等，如今的万柏林完全可以比肩小店的节奏啊！那么问题来了，改造后道路交通是否会有很大好转？会不会有新的热点片区出现？
片区概况：城改、路改同时进行
今年，无论从城中村改造还是道路改造方面，太原市万柏林区动作都是最大的。万柏林区中除前几年已有开发的汾河以东区域，此次城中村改造中河西区域也成为重点。
今年，万柏林区共有17个城中村要进行改造，有聂家山、黄坡、新庄、南上庄、小王、大王、后王、下元、大井峪、小井峪、沙沟、南寒、北屯、后北屯、东社、南社，以及环城高速以西的枣尖梁。此外，万柏林区还有一批道路将施工改造：具体包括下元南一条（迎泽西大街—气化西街）道路改造工程、下元南二条（迎泽西大街—气化西街）道路改造工程、气化西街（和平南路—前进路）道路改造工程、义井北街（西中环—和平南路）道路建设工程。
改造力度、土地出让情况与片区的热闹程度息息相关。1-4月，省城成交的20个地块中，有11个地块在万柏林区，占到了一半以上。经过多年发展，万柏林区的生活配套环境已非常完备。
新房：今年捧热仨片区
万柏林城区内汇集了数量最多的知名房企，如万科、保利、南海、智诚等多家房企在西中环街、下元片区内有项目；而恒大在文兴路，拿到了两个后北屯城中村改造地块；中铁22局的地块位于南内环西街、千峰路附近。业内人士分析，万科、保利、恒大的进驻，改变了片区没有一线房企的楼市格局，在加剧片区楼市竞争的同时，也带动了楼市产品的升级换代。
未来，万柏林区将有三个区域成为新热点。首先是长风西街和晋源区衔接处的大井峪、小井峪、义井地段。沿西中环沿线，目前已有十二院城、万科蓝山等项目带动。另一块较热点的区域位于迎泽西大街下元一带。目前该区域有不少商业综合体项目，价格均在8000元/平方米-9000元/平方米，已经较高。还有一块区域则是老热点区域——漪汾街。该区域本身属于城市核心区域府西街的延伸，之前的已有一定基础的开发建设，随着后北屯等城中村的改造，未来价格也将在9000元/平方米-10000元/平方米。
二手房：活跃度有待提高
某业内人士表示，“从区域户型分布情况看，万柏林区的两居、三居二手房源转筹率较高，对整个区域影响较大。前几年，小店区、杏花岭区建设了大批高层小区，将有大量次新房流入市场，而万柏林区在这方面还不够活跃。”
位于西矿街138号的汽运二公司宿舍区内，有一套70平方米的两室两厅小户型出售，楼房建成于2000年左右，这栋楼一共有6层，这套房在3层的黄金楼层，总价50万元，均价7100元/平方米左右。
位于长风西街和平南路交汇处西的万科金域国际小区内，有一套80平方米的两室两厅小户型出售，该小区均为精装房。房子建成于2014年，这栋楼一共有33层，这套房在27层，总价为68万元，均价达到8500元/平方米左右。
河西的劲头真心很足啊！按着这个势头，河西应该会有越来越多的抢手楼盘耶！可是河西的房子会不会越来越贵，Oh!No!不要酱紫啊！
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太原市六城区中的万柏林区，是除小店区外的第二大活跃区域。在今年，太原万柏林的变化很大，建公园，修道路，城中村改造等等，如今的万柏林完全可以比肩小店的节奏啊！那么问题来了，改造后道路交通是否会有很大好转？会不会有新的热点片区出现？
今年，无论从城中村改造还是道路改造方面，太原市万柏林区动作都是最大的。万柏林区中除前几年已有开发的汾河以东区域，此次城中村改造中河西区域也成为重点。
今年，万柏林区共有17个城中村要进行改造，有聂家山、黄坡、新庄、南上庄、小王、大王、后王、下元、大井峪、小井峪、沙沟、南寒、北屯、后北屯、东社、南社，以及环城高速以西的枣尖梁。此外，万柏林区还有一批道路将施工改造：具体包括下元南一条（迎泽西大街—气化西街）道路改造工程、下元南二条（迎泽西大街—气化西街）道路改造工程、气化西街（和平南路—前进路）道路改造工程、义井北街（西中环—和平南路）道路建设工程。
改造力度、土地出让情况与片区的热闹程度息息相关。1-4月，省城成交的20个地块中，有11个地块在万柏林区，占到了一半以上。经过多年发展，万柏林区的生活配套环境已非常完备。
万柏林城区内汇集了数量最多的知名房企，如万科、保利、南海、智诚等多家房企在西中环街、下元片区内有项目；而恒大在文兴路，拿到了两个后北屯城中村改造地块；中铁22局的地块位于南内环西街、千峰路附近。业内人士分析，万科、保利、恒大的进驻，改变了片区没有一线房企的楼市格局，在加剧片区楼市竞争的同时，也带动了楼市产品的升级换代。
未来，万柏林区将有三个区域成为新热点。首先是长风西街和晋源区衔接处的大井峪、小井峪、义井地段。沿西中环沿线，目前已有十二院城、万科蓝山等项目带动。另一块较热点的区域位于迎泽西大街下元一带。目前该区域有不少商业综合体项目，价格均在8000元/平方米-9000元/平方米，已经较高。还有一块区域则是老热点区域——漪汾街。该区域本身属于城市核心区域府西街的延伸，之前的已有一定基础的开发建设，随着后北屯等城中村的改造，未来价格也将在9000元/平方米-10000元/平方米。
某业内人士表示，“从区域户型分布情况看，万柏林区的两居、三居二手房源转筹率较高，对整个区域影响较大。前几年，小店区、杏花岭区建设了大批高层小区，将有大量次新房流入市场，而万柏林区在这方面还不够活跃。”
位于西矿街138号的汽运二公司宿舍区内，有一套70平方米的两室两厅小户型出售，楼房建成于2000年左右，这栋楼一共有6层，这套房在3层的黄金楼层，总价50万元，均价7100元/平方米左右。
位于长风西街和平南路交汇处西的万科金域国际小区内，有一套80平方米的两室两厅小户型出售，该小区均为精装房。房子建成于2014年，这栋楼一共有33层，这套房在27层，总价为68万元，均价达到8500元/平方米左右。
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