主题：中海·寰宇天下怎么样？外面滴滴：楼盘内部设施不错，小区自身配套…

先说优点：大品牌，成熟设计，地段非常好，交通非常便利，户型设计合理，不浪费，装修的也不错。价格不算贵。还有地下室。缺点也很明显，因为这地方是商用住宅，怕不能落户，落户也没什么好学校，40年产权还不说，关键是商用地，将来的各种交易费用，税费，会很高。虽然，开发商把水电协调为民用的了，但用地的性质是不会变的。要不是因为商用地，它的吸引力会大的多。最后提醒一下，这是个50多层的楼，容积率比较高。

先说优点：大品牌，成熟设计，地段非常好，交通非常便利，户型设计合理，不浪费，装修的也不错。价格不算贵。还有地下室。缺点也很明显，因为这地方是商用住宅，怕不能落户，落户也没什么好学校，40年产权还不说，关键是商用地，将来的各种交易费用，税费，会很高。虽然，开发商把水电协调为民用的了，但用地的性质是不会变的。另外注意，这是个50多层的，暂时是太原最高的住宅吧。

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