连日来，国家相关部委对楼市调控重拳频出，目标直指投机型购房。随着国家调控政策的出台，北京、深圳、上海等一线城市的炒房团开始以低于市场价抛售楼盘。那么，省城楼市投资客有什么新动向？省城楼市将怎样应对？4月20日，记者对省城的部分大型楼盘、二手房中介中心以及部分专家进行了走访。
调控政策“遏制”新楼盘投资客
4月21日上午，省城胜利东街一家大型楼盘的销售人员告诉记者，目前该楼盘的销售均价为7000元／平方米。前来看房的周先生告诉记者，今年春节后，他已经一次性付款在该楼盘购买了两套100平方米左右的住房。此次，周先生受销售人员之邀，前来看看是否有适合投资的住房。然而，鉴于目前国家对楼市调控政策的密集出台，他只能选择观望。
近几年来，随着太原市的西进南移，城南的楼盘价格出现飞涨。4月22日，省城建设南路和亲贤街交叉口一家大型楼盘的销售人员介绍，开盘以前，售价为1.12万元／平方米，部分运城、吕梁、临汾等地的投资客有投资意向。4月18日开盘销售之后，售价上涨至1.15万元／平方米，这些投资客大多表示钱不是问题，但是由于最近国家政策对投资性购房进行遏制，需要再观察一段时间。
省城学府街和体育路交叉口的一家大型楼盘的销售人员介绍，目前该楼盘的价格为1.2万元／平方米，但是由于最近国家相关部委密集出台楼市调控政策，以前愿意投资的客户均表示有退出房产投资的想法，因此从4月14日之后，大多数投资客只是看房，并没有人出手购买。
二手房源增加有部分议价空间
新楼盘的投资客选择退出，那么省城的二手房市场如何？近日，记者走访了省城多家二手房中介中心。省城东缉虎营附近一家二手房中介中心的辛先生告诉记者，最近几天，国家相关部委连续出台楼市调控政策，部分二手房投资炒房者开始急于出售手里的房产，但是价格方面还没有出现太大的松动。
省城新民中街一家二手房经纪中心的丁先生告诉记者，最近几天，虽然国内部分一线城市出现了低价抛盘现象，但是省城的二手房多以改善型消费为主，投资炒房客相对少一些，二手房价格也暂时未出现大起大落的现象。不过，最近欲出售二手房的客户有所增加。在该二手房中介中心的门口，张贴着不少新的二手房源，据记者粗略统计，大约有15套左右。省城的郭先生表示，最近国家对楼市的调控政策频出，他想赶紧将自己手里的二手房出手，但是有购买意向的人并不多。
据多位二手房经纪中心的负责人介绍，近期，不少客户想将自己手里的二手房出手，甚至有小范围的议价空间，但是幅度并不大，最多1万元。
业内人士：省城各方进入观望期
山西省房地产协会贾保民副会长表示，近期国家相关部委陆续出台了调控楼市的政策，对国内存在的投机性、投资性炒房进行了精确打击，国内部分一线城市已经出现了大量抛盘销售的现象。但是我省属于房地产业发展相对滞后的地区，再加上环境等方面的原因，一些实力雄厚的煤老板也选择到国内的北京、海南等地投资，来我省炒房的投资客并不像一线城市那样大量存在，因此不会出现投资客大量抛盘、房价大幅度下跌的现象。我省房价的降低，还要看地方政府对保障性住房的落实力度，此次国家对楼市调控政策的效果，估计还要再等一段时间才会在太原楼市显现。
中北大学经济管理学院院长王文寅表示，此次国家出台的楼市调控政策主要是针对投机性炒房行为。目前，楼市新政对国内一线城市的炒房客已经产生了一定的影响，出现了部分炒房客以低于市场价大量抛盘的现象，但是距离百姓期望的房价还有很大距离。随着其他楼市调控政策的陆续出台，势必还会产生一些影响。此次楼市调控政策也一定会对我省乃至太原的楼市产生影响，但是由于其滞后性，目前在太原楼市所引起的反应要比一线城市弱得多。眼下，无论开发商、投资客还是普通的买房者都在观望，一在观望一线城市的反应，二在观望后续调控政策的出台。( 文章来源：郑州贷款网http://www.0371daikuan.com )
连日来，国家相关部委对楼市调控重拳频出，目标直指投机型购房。随着国家调控政策的出台，北京、深圳、上海等一线城市的炒房团开始以低于市场价抛售楼盘。那么，省城楼市投资客有什么新动向？省城楼市将怎样应对？4月20日，记者对省城的部分大型楼盘、二手房中介中心以及部分专家进行了走访。
调控政策“遏制”新楼盘投资客
4月21日上午，省城胜利东街一家大型楼盘的销售人员告诉记者，目前该楼盘的销售均价为7000元／平方米。前来看房的周先生告诉记者，今年春节后，他已经一次性付款在该楼盘购买了两套100平方米左右的住房。此次，周先生受销售人员之邀，前来看看是否有适合投资的住房。然而，鉴于目前国家对楼市调控政策的密集出台，他只能选择观望。
近几年来，随着太原市的西进南移，城南的楼盘价格出现飞涨。4月22日，省城建设南路和亲贤街交叉口一家大型楼盘的销售人员介绍，开盘以前，售价为1.12万元／平方米，部分运城、吕梁、临汾等地的投资客有投资意向。4月18日开盘销售之后，售价上涨至1.15万元／平方米，这些投资客大多表示钱不是问题，但是由于最近国家政策对投资性购房进行遏制，需要再观察一段时间。
省城学府街和体育路交叉口的一家大型楼盘的销售人员介绍，目前该楼盘的价格为1.2万元／平方米，但是由于最近国家相关部委密集出台楼市调控政策，以前愿意投资的客户均表示有退出房产投资的想法，因此从4月14日之后，大多数投资客只是看房，并没有人出手购买。
二手房源增加有部分议价空间
新楼盘的投资客选择退出，那么省城的二手房市场如何？近日，记者走访了省城多家二手房中介中心。省城东缉虎营附近一家二手房中介中心的辛先生告诉记者，最近几天，国家相关部委连续出台楼市调控政策，部分二手房投资炒房者开始急于出售手里的房产，但是价格方面还没有出现太大的松动。
省城新民中街一家二手房经纪中心的丁先生告诉记者，最近几天，虽然国内部分一线城市出现了低价抛盘现象，但是省城的二手房多以改善型消费为主，投资炒房客相对少一些，二手房价格也暂时未出现大起大落的现象。不过，最近欲出售二手房的客户有所增加。在该二手房中介中心的门口，张贴着不少新的二手房源，据记者粗略统计，大约有15套左右。省城的郭先生表示，最近国家对楼市的调控政策频出，他想赶紧将自己手里的二手房出手，但是有购买意向的人并不多。
据多位二手房经纪中心的负责人介绍，近期，不少客户想将自己手里的二手房出手，甚至有小范围的议价空间，但是幅度并不大，最多1万元。
业内人士：省城各方进入观望期
山西省房地产协会贾保民副会长表示，近期国家相关部委陆续出台了调控楼市的政策，对国内存在的投机性、投资性炒房进行了精确打击，国内部分一线城市已经出现了大量抛盘销售的现象。但是我省属于房地产业发展相对滞后的地区，再加上环境等方面的原因，一些实力雄厚的煤老板也选择到国内的北京、海南等地投资，来我省炒房的投资客并不像一线城市那样大量存在，因此不会出现投资客大量抛盘、房价大幅度下跌的现象。我省房价的降低，还要看地方政府对保障性住房的落实力度，此次国家对楼市调控政策的效果，估计还要再等一段时间才会在太原楼市显现。
中北大学经济管理学院院长王文寅表示，此次国家出台的楼市调控政策主要是针对投机性炒房行为。目前，楼市新政对国内一线城市的炒房客已经产生了一定的影响，出现了部分炒房客以低于市场价大量抛盘的现象，但是距离百姓期望的房价还有很大距离。随着其他楼市调控政策的陆续出台，势必还会产生一些影响。此次楼市调控政策也一定会对我省乃至太原的楼市产生影响，但是由于其滞后性，目前在太原楼市所引起的反应要比一线城市弱得多。眼下，无论开发商、投资客还是普通的买房者都在观望，一在观望一线城市的反应，二在观望后续调控政策的出台。( 文章来源：郑州贷款网http://www.0371daikuan.com )