平顶山15岁男孩网上求助
2021年12月10日，15岁少年@平顶山刘玉琨通过微博全网救助。刘坤在给媒体发来的文字显示，其父亲44岁，11月15日去世。2017年11月12日上午，平顶山市华廷房地产开发有限公司在当地拆迁，父亲因不同意拆迁，在路上被殴打。次月，家中又被人打砸。2018年，家里两次与开发商签订相关合同，但开发商一直没有履行。2019年，父亲因此前被殴打，压力过大，脑溢血住院，直至上月去世。今年3月，爷爷、奶奶也都住院，全部瘫痪在床。迫于无奈，他辍学在家。
事件发酵后，平顶山市湛河区人民政府办公室12月17日发布了关于刘某锟网上求助的情况说明。2011年，莲花盆村城中村改造启动。2019年5月，刘某锟的爷爷刘某与开发商签订其一处房屋（刘某一家在莲花盆村有三处房屋）的拆迁安置补偿协议，约定安置面积并领取开发商给予的18万元补偿款后，自行拆除房屋。
此后，刘某一家居住在村内自家另一处房屋内。2020年5月，按相关协议约定开发商应首批交付两套住房，因企业资金链断裂、项目停滞，未能如约交房，过渡安置费正常发放。2021年4月13日，刘某、张某、刘某刚、刘某锟一家4口搬至项目售楼部居住。经村、街道、项目临时管理人多次沟通，刘某一家不同意搬离售楼部。2021年11月15日，刘某锟父亲刘某刚因病去世。刘某锟父亲刘某刚被打一事属实。2018年10月，湛河区人民法院以寻衅滋事罪分别判处相关人员有期徒刑8年至5年。
目前，北渡街道已将刘某夫妇妥善安置。下一步，湛河区将加快开发企业依法破产重整，有序推进莲花盆村群众后续安置工作，全力维护群众合法权益。进一步做好刘某夫妇及刘某锟的帮扶、救助工作，并引导其依法维权。
开发商破产违约该怎么维权？
1、依照购房合同处理
购房者在找开发商协商之前，首先要针对开发商违约的具体事情认真分析一番，一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。
2、申请退房
根据开发商违约的具体情况，购房者还要认真分析一下选择哪一种方式处理比较好。如果开发商违约的情况属于房屋质量问题、房屋产权问题等问题，违约责任在于开发商，购房者可以选择申请退房，因为房屋一旦存在严重的质量问题，入住之后只会麻烦不断。另外需要注意，非正常延期交房也是可以申请退房的，但小编建议，如果房屋本身没有什么问题，退房对于购房者来说是划不来的。
如果开发商遭遇破产，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：
1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；
2、如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
平顶山15岁男孩网上求助
2021年12月10日，15岁少年@平顶山刘玉琨通过微博全网救助。刘坤在给媒体发来的文字显示，其父亲44岁，11月15日去世。2017年11月12日上午，平顶山市华廷房地产开发有限公司在当地拆迁，父亲因不同意拆迁，在路上被殴打。次月，家中又被人打砸。2018年，家里两次与开发商签订相关合同，但开发商一直没有履行。2019年，父亲因此前被殴打，压力过大，脑溢血住院，直至上月去世。今年3月，爷爷、奶奶也都住院，全部瘫痪在床。迫于无奈，他辍学在家。
事件发酵后，平顶山市湛河区人民政府办公室12月17日发布了关于刘某锟网上求助的情况说明。2011年，莲花盆村城中村改造启动。2019年5月，刘某锟的爷爷刘某与开发商签订其一处房屋（刘某一家在莲花盆村有三处房屋）的拆迁安置补偿协议，约定安置面积并领取开发商给予的18万元补偿款后，自行拆除房屋。
此后，刘某一家居住在村内自家另一处房屋内。2020年5月，按相关协议约定开发商应首批交付两套住房，因企业资金链断裂、项目停滞，未能如约交房，过渡安置费正常发放。2021年4月13日，刘某、张某、刘某刚、刘某锟一家4口搬至项目售楼部居住。经村、街道、项目临时管理人多次沟通，刘某一家不同意搬离售楼部。2021年11月15日，刘某锟父亲刘某刚因病去世。刘某锟父亲刘某刚被打一事属实。2018年10月，湛河区人民法院以寻衅滋事罪分别判处相关人员有期徒刑8年至5年。
目前，北渡街道已将刘某夫妇妥善安置。下一步，湛河区将加快开发企业依法破产重整，有序推进莲花盆村群众后续安置工作，全力维护群众合法权益。进一步做好刘某夫妇及刘某锟的帮扶、救助工作，并引导其依法维权。
开发商破产违约该怎么维权？
1、依照购房合同处理
购房者在找开发商协商之前，首先要针对开发商违约的具体事情认真分析一番，一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。
2、申请退房
根据开发商违约的具体情况，购房者还要认真分析一下选择哪一种方式处理比较好。如果开发商违约的情况属于房屋质量问题、房屋产权问题等问题，违约责任在于开发商，购房者可以选择申请退房，因为房屋一旦存在严重的质量问题，入住之后只会麻烦不断。另外需要注意，非正常延期交房也是可以申请退房的，但小编建议，如果房屋本身没有什么问题，退房对于购房者来说是划不来的。
如果开发商遭遇破产，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：
1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；
2、如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。