主题：房子越靠近这几个地方，升值潜力就越高，内行：实打实的好地段 房产头条 对很多人来说，买房是人生中非常重要的一件事，大家为了能够拥有一套属于自己的房子，就算再苦再累也都在坚持

房子越靠近这几个地方，升值潜力就越高，内行：实打实的好地段#房产头条#对很多人来说，买房是人生中非常重要的一件事，大家为了能够拥有一套属于自己的房子，就算再苦再累也都在坚持。毕竟这些年来房价不断的上涨，人们想要买房只能依靠贷款，这也就意味着在未来几十年的时间里，都要为了房子而努力，在这样的情况下，人们也只能勒紧裤腰带过日子。作为成年人，除了房贷车贷之外，还要赡养父母和养育子女，这一桩桩一件件，都需要很大的花销，若光靠大家平常的工资，那肯定是难于登天。 所幸的是，国家近些年来也意识到了楼市情况的严峻性，甚至还出台了一系列的政策调控，希望能够稳定房价，不得不说，这里有很多刚需购房者而言，确实是一个非常不错的消息，至少人们看到了房价下跌的趋势。不过在过去20年的时间里，房地产经过多年的发展，已经站稳了脚跟，想要让房价出现大幅度的下跌，那无疑是一个漫长而又艰辛的过程。在如今这样的情况下，很多购房者无法看清局势，大家都希望能够用最便宜的价格买到性价比高的房子，所以购房者在看到房地产市场发生变化的时候，大多都处于一个观望的状态。如今人们购买房子变得越来越谨慎，大家不再盲目的买房，而是会从房子的各个方面去综合考虑。据央行的调查数据显示，关注房价上涨的人数在不断的增加，但想买房的人数却在不断的减少，足以可见，大家都不想白白花费很多的冤枉钱。如今想要买到优质的房子，那就需要从住房的升值潜力上去判断，只有这样，才不至于让自己陷入险境。怎样判断房屋的住房潜力？现在买房子，已经成为了一项技术活，毕竟在国家政策的情况下，有钱都不见得能买到好房子，不过从目前的局势来看，未来房价肯定会根据人们的供需要求来进行涨跌。在当今社会，人们为了发展都选择涌入大城市，正是因为人们的住房需求越来越多，所以这些一线城市的房价并没有因为国家限购限贷的调控政策而产生影响。相比较来说，那些三四线城市因为人流量的流失开始出现了房价下跌的趋势，也就是说，大家表面上看着都有房子，其实早已经出现了分化，也就是所谓的“同城不同命”。内行人坦言：房子越靠近这几个地方，未来的升值潜力就会越高，那么，地段好的房子都体现在哪里呢？优质的学区房一直以来，孩子的教育问题都是家长们关注的重中之重，父母为了能够让孩子得到更好的教育，宁愿砸锅卖铁也要买房价高昂的的学区房。因为“再穷不能穷教育”已经成为了国人根深蒂固的理念，所以，中介卖房都会用这样的手段来吸引购房者。对于很多家长来说，都不愿意让自己的孩子输在起跑线上，所以不管付出的代价是否值得，家长们要去试一试，也正因此，未来10年的时间里，孩子们的教育依然是绕不开的话题。在这样的情况下，学区房自然会受到大批人们的青睐，尤其是在一些名校附近的房子，未来转手也会更容易。靠近地铁、公交、医院一般来说，大家去买房都会去考虑房子周边的交通是否便利，毕竟这能为自己的出行节省下不少的时间，所以大多数的房客，不管是自住还是出租，都更愿意选择离地铁比较近的房子。再加上未来科技不断发达，城市中心区也会不断扩大，在这样的情况下，人们对于城市的交通便捷性和速度自然会有更高的要求。按照这样来看的话，未来离地铁、公交比较近的房子，都会受到人们的青睐，升值潜力也会更大一些，不至于给人们造成太大的亏损。总的来说，就是周边配置比较好的一些优质小区，未来转手都会相对容易很多，所以大家在购买房子的时候，一定要擦亮眼睛，看清局势。政府附近众所周知，政府附近的安全环境都是一座城市里最好的，所以房子里政府机关越近，自然会更受欢迎一些。如果大家不知道怎样去判断房子是好是坏的话，不妨就跟着政府机关走，这样也不至于让房子砸在自己手里。值得注意的是，政府周边的房子肯定不便宜，所以大家在购买的时候一定要做好心理准备，切勿盲目跟随别人的脚步，一定根据自己的实际情况量力而行。靠近公园和大型娱乐区如今越来越多的人们都开始注意身体健康的重要性，大家每天上完班之后，都想去公园散散步舒缓一下心情，所以靠近公园和大型娱乐区的一些房子，肯定会受到人们的广泛欢迎。总的来说，在房价下跌的趋势下，并不是所有的房子都会变得不值钱，只有懂得一些小技巧，才不会让自己面临亏损的风险。除了以上所说的这些地方，其实还有一些好地段都是非常优质的，保值性也会稍大一些，所以说，大家如果想要买房的话，一定要从房子的地段上去判断，万万不可为了追求便宜，盲目的去买房。总之，要根据自己的实际情况来判断，一切要以方便自己居住为前提，不要丢了西瓜，捡了芝麻。#房产曝光台#