主题：网签的房子5年开发商依然不给办产权证
- 发表于2015-09-08
1、可以去房管部门举报。要求房管部门监管。
法律依据《商品房管理办法》34条、41条
2、如果双方合同有约定办理产权证的期限。那么期限内未办理产权证的。那么开发商就是违约。可以依据合同约定要求开发商承担违约责任
3、如果未约定办理期限的。那么依据法定90天内开发商未办理房产证的可以要求开发商承担违约责任
4、如果超过1年未办理产权证的、由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同并且要求赔偿损失
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条。19条
即使买了已经网签的房子，办证的好几种费用交了快5年了，开发商也还是赖着不给办证……政府部门的法律法规有没有相应的处罚措施。