主题：在原房主尚无房产证时，签订的二手房买卖合同是否有效

问：我与个人想交易的买房,他刚领到钥匙,还没有房产证,我们签一个购房协议在能办理过户时就办理过户手续,请问此协议有没有法律效力?

答：根据合同法的最新司法解释，合同应当有效。但由于该解释实施不久，所以不排除个别法官存在不同认识。

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学习！谢谢楼主！

谢谢！如果单位同意改名字 本来他们单位的房子就没有在房地局备案 这样客户就放心一些了  还想问的是 如果单位真的没有底子可查 那个人想买卖时 单位有配合的义务吗 他们这套房是补偿房 （因挡了他们房子的光线 ）