主题:每日一读:青年置业困惑 年轻人购房五点注意
- 发表于2008-07-07
二则,调控政策扑朔迷离。2007年,为防止宏观经济从偏快向过热转变,为防止通胀从结构性向全面通胀转变,全年六次加息,一年期贷款基准利率从年初的6.12%提高到年末的7.47%。由此,大幅提高了买房人的购房成本以及借贷人的还贷数额。对于经济基础较弱的青年置业者而言,经济压力陡增。
2007年9月28日,第二套房房贷新政出台,规定了家庭购买第二套住房,首付提高到40%,贷款利率上浮10%。规定不仅在心理上影响了青年的购房决策,而对已与父母共同买过房的青年人而言,再购新房将按第二套住宅认定。这又对原本经济不够宽裕的青年增加了经济压力。
- 发表于2008-07-07
2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。
- 发表于2008-07-07
2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。
- 发表于2008-07-07
3.善用公积金。若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。
- 发表于2008-07-07
3.善用公积金。若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。
- 发表于2008-07-07
5.如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。
- 发表于2008-07-08
- 发表于2008-07-08
房价之忧
青年人最普遍的一个特征在于参加工作时间较短,财富积累有限,因而在购房置业上,对价格的敏感度较高。支付能力已成为青年置业最大的障碍