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主题:详细介绍五证

发表于2010-11-20
五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
发证机构:
市规划委:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》;
市建委:《建筑工程施工许可证》
市国土局:《国有土地使用证》
市房管局:《商品房预售许可证》
核心证件:《国有土地使用证》和《预售许可证》
说明:一般情况,有土地证,肯定会有两规划证,可以这么理解,看到土地证就证明有三证了。再有施工证,就可申请预售证了,五证全了吧?
注意:检查你买的房子是否在预售证规定的预售范围内,预售证是按具体楼幢核发的,不是按整个楼盘发放。
 
发表于2010-11-22
发表于2010-11-23
神探大少,您好!你所发的帖子“详细介绍五证”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多美林湾业主论坛精华帖>>

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发表于2010-11-27
自己支持自己下!呵呵!
发表于2010-11-29

异议:

有土地证为什么可以有两规划证了?第一次听说。

五证顺序:

用地规划许可证——国有土地使用权证——建筑规划许可证——施工许可证——预售许可证。

有土地证只能证明有用地规划,是否办下建筑规划许可证,还不是一回事呢,谨此说明,谢谢!

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