“首付5万元，买90平米小三房”、“首付1万元万元，享一站式大城生活”。。。听着很美吧，其实都是大坑，在楼市“蒸蒸日上”，房奴负债累累的今天，你觉的有这样的好事吗？你敢伸手去接这块儿”馅饼”吗？绝大多数这样的馅饼里面，其实都是大大的陷阱！
“按目前最低三成首付，首付5万元，一套90平方米的房子岂不是只卖17万元？”当然不是！所以低首付买房真的没有看上去那么美。
分期首付≠低首付
许多楼盘推出的所谓“低首付”，实际上都是采取拆分首付的做法，前期购房时，购房者只需支付很小一部分首期款，剩余部分则由开发商无偿垫付，购房者只需在规定期限内还清开发商垫付的资金即可。
虽然目前“低首付”成为很多购房者热捧的购房方式之一，但还是提醒购房者如果贪图这个便宜，向银行套得贷款后，万一无力还贷，势必还会出现一系列连锁反应。
为“低首付”算账
降低首付，虽然暂时起到缓解购房者资金压力的作用，但在短时间内消费者不仅要偿还开发商垫付的剩余首付款，同时还要偿还银行贷款，购房者的负担不但没有减轻，相反还款压力更大。
这种方式对收入稳定，但积蓄不多，的确需要置业的年轻人帮助较大。而对于经济收入不稳定或经济实力较差的消费者来说，面对低首付的诱惑，不仅要在购房前做好预算，而且要考虑自己今后是否有能力承担首期款和银行按揭贷款的双重压力。
后期还贷压力大
“低首付”的出现，对购房者来说的确大大降低了前期的购房门槛，但与此同时，这些购房者在还贷时，由于前期背负着双重还贷压力，导致不少购房者后期将面临巨大资金压力，甚至一些购房者还会出现断供隐患。
一旦断供，将给购房者带来很大的负面影响，按照合同将被收取较高的罚息不说，拖欠房贷的信息将被记入银行的征信系统，今后办理金融业务将受到限制，或被拒绝，或被附加高要求的条款。
所以，所以的低首付买房，其实并没那么简单！
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“按目前最低三成首付，首付5万元，一套90平方米的房子岂不是只卖17万元？”当然不是！所以低首付买房真的没有看上去那么美。
许多楼盘推出的所谓“低首付”，实际上都是采取拆分首付的做法，前期购房时，购房者只需支付很小一部分首期款，剩余部分则由开发商无偿垫付，购房者只需在规定期限内还清开发商垫付的资金即可。
虽然目前“低首付”成为很多购房者热捧的购房方式之一，但还是提醒购房者如果贪图这个便宜，向银行套得贷款后，万一无力还贷，势必还会出现一系列连锁反应。
降低首付，虽然暂时起到缓解购房者资金压力的作用，但在短时间内消费者不仅要偿还开发商垫付的剩余首付款，同时还要偿还银行贷款，购房者的负担不但没有减轻，相反还款压力更大。
这种方式对收入稳定，但积蓄不多，的确需要置业的年轻人帮助较大。而对于经济收入不稳定或经济实力较差的消费者来说，面对低首付的诱惑，不仅要在购房前做好预算，而且要考虑自己今后是否有能力承担首期款和银行按揭贷款的双重压力。
“低首付”的出现，对购房者来说的确大大降低了前期的购房门槛，但与此同时，这些购房者在还贷时，由于前期背负着双重还贷压力，导致不少购房者后期将面临巨大资金压力，甚至一些购房者还会出现断供隐患。
一旦断供，将给购房者带来很大的负面影响，按照合同将被收取较高的罚息不说，拖欠房贷的信息将被记入银行的征信系统，今后办理金融业务将受到限制，或被拒绝，或被附加高要求的条款。
所以，所以的低首付买房，其实并没那么简单！