主题：曝太化北厂地块规划方案 老旧厂棚改即将开启（图）

12月18日，从太原规划网获悉在晋源区的太化北厂地块，规划方案出炉。有关晋源区的改造主要是对城中村的改造，而太化集团、一电厂这样的老旧工厂小区地块的改造一直没有提起，从这次规划局公示的方案中，由于地图比较模糊，公示说明中说的也不是很清楚，因此我们并没有具体的位置信息，但是我们可以得到一个信号，就是太化集团原先的地块随着太化集团的整体搬迁，在不久的将来即将被改造。

方案调整原因：

随着太化的整体搬迁，原有用地依据城市规划完成了控规编制，但鉴于周边路网的调整以及道路的功能定位，为打造高品质的居住环境，适度减少商业开发，拟对JY-01片区2街区（太化北厂地块）的山个月兼容比例做出进一步的研究。

调整范围：

调整范围北起规划路（道路红线20米）、南至南中环街（道路红线50米），西起大井裕路（道路红线50米）、东至（道路红线50米）。

调整内容：

003地块商业兼容比例由上限30%调整为8%；004地块商业兼容比例由上限30%调整为5%；

007地块商业兼容比例由上限30%调整为8%；008地块商业兼容比例由上限15%调整为5%；

012地块商业兼容比例由上限30%调整为12%；013地块商业兼容比例由上限30%调整为5%。

从规划调整方案中可以得出一个结论就是这一带开发的项目将以住宅为主，商业配比较少，另外应该会修一条南北走向的“大井裕路”，或许会从现在的南内环西街开始。然后还有另一条路也很重要，就是长兴南街将穿过义井通向西中环。

棚改不是早就开始了吗

改造不容易 啊

北城的发展已经很成熟了

规划调整着也是情理之中的事情，计划赶不上变化嘛，但是不要不建了就好