太原的个人住房公积金贷款下调了！贷款利率自2015年3月1日起下调调整后的年利率为：5年以下（含5年）3.5%，5年以上4.0%。3月1日(含)后新发放的个人住房公积金贷款执行调整后的相应期限档次利率；3月1日前发放的个人住房公积金贷款于明年1月1日起执行调整后相应期限档次利率。
我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了太原公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下太原公积金贷款怎么贷！
太原住房公积金贷款指南
贷款条件
借款人申请贷款，应同时具备以下条件
(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
(六)、其他规定条件。
贷款流程
个人住房贷款公积金贷款办理流程
1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
太原住房公积金贷款详细流程
贷款材料
1、太原住房公积金一手房贷款材料
2、太原公积金二手房贷款材料
3、太原住房公积金商贷转公基金贷款材料
4、太原公积金危改还迁住房贷款材料
贷款额度与利率
贷款额度
公积金贷款的最高额度为45万元
1、购买住房所有权的贷款额度不超过房屋总价的80%(含80%)
2、建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%(含50%)
3、偿还商业银行购房贷款贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加一定额度的装修贷款
4、购买公有住房使用权可参照购买住房所有权的贷款额度执行。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。
贷款利率
5年以下（含5年）3.5%，5年以上4.0%。3月1日(含)后新发放的个人住房公积金贷款执行调整后的相应期限档次利率；3月1日前发放的个人住房公积金贷款于明年1月1日起执行调整后相应期限档次利率。
贷款还贷
还贷方式
目前公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减;提前偿还住房公积金贷款，借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理，免收违约金和手续费，且无额度限制。
提前还款手续
借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭合同;
4、还款存折或卡;
5、房产证;
提前还款流程
1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金 提取手续。
2、“中心”对符合申请条件的，出具证明书。
3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。
太原搜房网一周精华热帖回顾
新年买房认准五证 2月共7项目获得预售证
不得不看！央妈降息后，去哪家银行存款最划算
开发商迟迟不给办房产证 耿市长我们该怎么办？
任凭楼市低迷仍一枝独秀 学区房你咋这么任性
告诉太原小伙伴duang是什么梗，今儿你duang了没？
哪些政策悄悄影响你的生活 今咱好好谈谈
北营2.0版升级 210亩地成南站香饽饽
duang！太原南部区域路网专项规划公示啦！
魔高一尺道高一丈 开发商交房陷阱轻松应付
最权威 2015各区城中村改造示意图
太原的个人住房公积金贷款下调了！贷款利率自2015年3月1日起下调调整后的年利率为：5年以下（含5年）3.5%，5年以上4.0%。3月1日(含)后新发放的个人住房公积金贷款执行调整后的相应期限档次利率；3月1日前发放的个人住房公积金贷款于明年1月1日起执行调整后相应期限档次利率。
我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了太原公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下太原公积金贷款怎么贷！
太原住房公积金贷款指南
贷款条件
借款人申请贷款，应同时具备以下条件
(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
(六)、其他规定条件。
贷款流程
个人住房贷款公积金贷款办理流程
1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
太原住房公积金贷款详细流程
贷款材料
1、太原住房公积金一手房贷款材料
2、太原公积金二手房贷款材料
3、太原住房公积金商贷转公基金贷款材料
4、太原公积金危改还迁住房贷款材料
贷款额度与利率
贷款额度
公积金贷款的最高额度为45万元
1、购买住房所有权的贷款额度不超过房屋总价的80%(含80%)
2、建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%(含50%)
3、偿还商业银行购房贷款贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加一定额度的装修贷款
4、购买公有住房使用权可参照购买住房所有权的贷款额度执行。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。
贷款利率
5年以下（含5年）3.5%，5年以上4.0%。3月1日(含)后新发放的个人住房公积金贷款执行调整后的相应期限档次利率；3月1日前发放的个人住房公积金贷款于明年1月1日起执行调整后相应期限档次利率。
贷款还贷
还贷方式
目前公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减;提前偿还住房公积金贷款，借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理，免收违约金和手续费，且无额度限制。
提前还款手续
借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭合同;
4、还款存折或卡;
5、房产证;
提前还款流程
1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金 提取手续。
2、“中心”对符合申请条件的，出具证明书。
3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。
太原搜房网一周精华热帖回顾
新年买房认准五证 2月共7项目获得预售证
不得不看！央妈降息后，去哪家银行存款最划算
开发商迟迟不给办房产证 耿市长我们该怎么办？
任凭楼市低迷仍一枝独秀 学区房你咋这么任性
告诉太原小伙伴duang是什么梗，今儿你duang了没？
哪些政策悄悄影响你的生活 今咱好好谈谈
北营2.0版升级 210亩地成南站香饽饽
duang！太原南部区域路网专项规划公示啦！
魔高一尺道高一丈 开发商交房陷阱轻松应付
最权威 2015各区城中村改造示意图