主题：两难的小产权：开发商不甘心，购房者不安心！

 卖出的房觉得太亏，想收回；买的房，住着心惊胆战，怕有纠纷。这就是目前太原楼市小产权存在的“两难”。

   “居者有其屋”这是两千年前孟子的社会理想。而今，一些人为了这个理想转而投向规则之外的小产权房。在中央14部委一片“清理整顿”声中，小产权房的命运更加扑朔迷离。

   一方面，开发商觉得亏，是因为小产权在规则之外，价格远低于开发商最初的如意算盘。以月息4个点的“市价”计算，假设小产权房开发商借款1000万元，一个月的利息就要40万元。没有产权证，你试试向银行借款？肯定借不到！所以小产权房售价普遍只有两三千元一平方米，不仅仅是因为没有产权证，更重要的是资金回笼压力大。

    而另一方面，尽管人人都知道便宜没好货的道理，如此便宜的小产权房自然没法和大产权的商品房相比。但是当你看到商品房房价太高，两限房、经济适用房和廉租房与自己完全绝缘，而同时自己的住房梦又难以打消时，有多少人会甘愿冒这个险而购买小产权房呢？事实上人们不惜冒风险，也要买便宜小产权房。小产权存在的隐患是非常多的。如果开发商销售完毕的话，整个的资金和利润都会收回。但是却把后面的一些不确定因素，丢给了长租或者购买房子的普通购房者，实际上这是一种风险的转嫁。

    于是，开发商觉得不甘心，购房者觉得不安心！成为了现在小产权面临的一个死结。一方面呈现虚假的“需求旺盛”，另一方面，又存在诸多风险！

开发商有什不甘心的

他们挣得少了，自然不甘心，谁嫌钱多啊真是的

小产权还是有大量的市场需求

我们难道不想安心地住大产权吗？这不是hold不住高房价么

没办法，还是钱不够

开发商永远觉得他们赚的少啊

小产权的出路在何方

买个房，尼玛，这是要了老命了啊

对立的两个方面