保障房：就是对中低收入家庭的一种社会福利体现。
那么就有中和低的问题：按收入划分是更本无法审核清楚的。只有按人均住宅面积划分就容易了。
那么改保障房审核过程中划分条件：无房户、有限面积户
保障房目前存在形式：租和卖两种模式，卖（经济试用房，因价格低会存在大家寻租行为存在，既然不能改变寻租，靠监督是不行的，那就放弃），保留租的形式。
保障房租赁形式：廉祖房（也就是对无房户，最低收入标准，要申请），公租房（正常租给无房户、收入条件比较高的人群，比如年轻公务员等，同时调控租金有利于调控商品房租金市场）
有限面积户：本质上他们有财产的，房就是财产。那他们就属于改善型。政府引导出售让其房产后变无房户再走公租形式，自己选择。
只有这样：各层面就成了自然阶梯形式存在，而不会有任何不公现象。也就自然形成了努力奋斗的局面。
廉租或公租后政府只要监督其是否再次买房行为就可（通过房产交易监督，买房必然过户，自然也就是方式廉租或公租了，政府就可以收回了。）
只要按上述方式执行保障政策，就不存在目前各种不利局面，也就能保证房地产市场顺利发展。
政府如有决心，不再自私。认为社会大众是平等的基础上，以上方式是最合理的方式。
结果是，无房有房住（提供小而实用，最小家庭单位），有能力买房住（财产），也就不会导致用大量税费送给腐败人员了。
保障房：就是对中低收入家庭的一种社会福利体现。
那么就有中和低的问题：按收入划分是更本无法审核清楚的。只有按人均住宅面积划分就容易了。
那么改保障房审核过程中划分条件：无房户、有限面积户
保障房目前存在形式：租和卖两种模式，卖（经济试用房，因价格低会存在大家寻租行为存在，既然不能改变寻租，靠监督是不行的，那就放弃），保留租的形式。
保障房租赁形式：廉祖房（也就是对无房户，最低收入标准，要申请），公租房（正常租给无房户、收入条件比较高的人群，比如年轻公务员等，同时调控租金有利于调控商品房租金市场）
有限面积户：本质上他们有财产的，房就是财产。那他们就属于改善型。政府引导出售让其房产后变无房户再走公租形式，自己选择。
只有这样：各层面就成了自然阶梯形式存在，而不会有任何不公现象。也就自然形成了努力奋斗的局面。
廉租或公租后政府只要监督其是否再次买房行为就可（通过房产交易监督，买房必然过户，自然也就是方式廉租或公租了，政府就可以收回了。）
只要按上述方式执行保障政策，就不存在目前各种不利局面，也就能保证房地产市场顺利发展。
政府如有决心，不再自私。认为社会大众是平等的基础上，以上方式是最合理的方式。
结果是，无房有房住（提供小而实用，最小家庭单位），有能力买房住（财产），也就不会导致用大量税费送给腐败人员了。