主题：一起来打造加强版“北京租房攻略”吧，希望对大家有所帮助

 在北京工作的人想必多数有过租房的经历，还有很多人在继续着租房的生活，我的北京租房生涯有四年之久，中间也换过好几次房子，租房的经历还比较丰富的。要知道，在北京租房子是个技术活，很多时候需要跟人斗智斗勇，一个不小心就可能栽个大跟头。这几天又换房子了，刚刚跟人签完合同，感慨颇多，借此机会总结下自己的租房攻略，希望对大家有所帮助。有说得不到位的地方，大家顶起补充，也当积攒人品，保佑不被中介黑！

1、     房源：
能租个人的房子就不要找中介，否则别管是“白”中介还是“黑”中介，你一定会后悔的。这方面我有过惨痛的，网上的现身说法很多，我就不赘述了。房源的话，如果有熟人介绍当然很好，多数情况下没有，这时候我推荐大家在网上找，效率比较高一点，毕竟信息时代了。如果时间充裕，租房地段（甚至小区）都确定下来了的话，可以亲自到当地打听或招贴租房广告。

3、     签约：
在看好房之后，与房东签租房协议之前，首先要看下房产证明等凭证并仔细研读《租房合同》。此外，确定水电费、暖气费、空调费、物业费、上网费等怎么算的，是否算在租金之内。在签订合同之前，有必要跟小区居委会打招呼，热心的人会帮你确定房东及房子没问题，并且在居委会登记，他们会给你带来很多方便，也有利益保障。
4、     跟中介租房：
这个，个人经历就不拿了说了，把大家被“黑”的经验整理下，说下中介“黑”人的一些伎俩，给大家作一个警示。
A、承诺的房子情况与实际不符：
（1）租用经济适用房；（2）过分美化、欺骗租房者，这个可以参考帖子；
（3）.房间打隔间，一屋多租；（4）租房后各种变相暴力收费