主题：买房后开发商一直不交房 怎么办？

买房后开发商一直不交房 总是在拖 能过通过法律程序退房吗

购房合同上有明确规定的，每延迟交房一天，按照多少比例赔付，合同上都有注明的。

开发商没有预售许可证卖房给我们，一直不能交房给我们，怎么办？

最高法院有规定，这样的情况，属于无效合同。你可以起诉要求退还全部款项，并且，可以请求赔偿已付购房款一倍，具体要找房地产专业的律师去谈。

你们可以要求确认该买卖协议无效，可以要求退还房款，并赔偿房屋差价损失。