主题：就目前的情况来看，万一延期交房怎么办

现在因为小产权的事情，自从过完年来了基本上就没啥大动静，大致就处于停工状态。之前说好的交房时间，我觉得，肯定得延期了。看看它要是真的延期的话，该怎么吧。

    其实开发商延期交房的原因主要有以下几点：一是不可抗力的因素；二是开发商实力不足；三是开发商有意控盘提价；四是建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致；五是有部分新城区楼盘因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成；六是业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房；七是开发商擅自变更规划，欲被规划部门行政处罚八是开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。

    要我说吧，表面看来，房地产开发商延期交房理由多种多样，但究其根本，导致延期交房频发的根本原因在于期房销售，这样做降低了开发商资金门槛，还加大了购房者不可控的潜在风险，如延期交房、卷款“跑路”等。此外，房屋购买双方长期形成的不平等的市场关系，咱们购房者处于相对弱势地位是导致开发商无视购房者权利的重要原因。

    在以上原因当中，开发商除了不可抗力原因（比如地震、洪水、泥石流、地球大爆炸等等）不承担违约责任外，其余的不管什么原因，开发商均应当承担逾期交房的违约责任。

现在根本不敢退房 大红本都已经涨疯了

耿市长为了名声  就坑了咱们这些业主呀 

也不能说是坑吧 除了咱们 毕竟受益的是大多数人

 可现在还是小本呀 就算交了房 证件也不全 有啥用呀 

不然呢，是什么呢？

其实我觉得你说的很对

这有什么对不对的，关键是问题解决了就好。

都是小事