市民在选购房屋时，除了要查看房屋手续是否齐全外，还需要关注是否存在代理销售的问题。如果存在房地产销售代理商，市民还要留心查看房地产销售代理商的营业执照和备案证明文件等。
另外，按照《房地产经纪管理办法》第十五条规定，房地产经纪机构代理商销售商品房项目的，应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书。也就是说，如果存在房地产销售代理商，市民选购房屋时还要查看开发商和销售代理商的商品房销售委托书。
“很多市民认为，一旦发生了纠纷只是和开发商有关系，只起诉开发商一个主体。实际上，依据《民法通则》《合同法》等相关法律规定，有时房地产销售代理商可能承担连带责任。简而言之，市民在起诉开发商的同时，可以视情况将房地产销售代理商也一并起诉；多一个承任主体，实现权益就多了一份保障。”郭宏伟律师说。
因此，提醒市民选购房屋时不仅要查明开发商及项目的详细情况，还需要了解房地产销售代理商的基本情况，并查看开发商和销售代理商的商品房销售委托书，只有这样才可以为自己的购房消费加把锁。
我们直接售楼处买的额
没有注意过这个代理商
没注意过啊
购房自己直接去 找代理容易被坑
哇，这又出来一种行业了
过一层代理就扒一层皮
房地产是个大坑 一定要小心
无语呀，各种坑呀
还是买大牌子的吧
市民在选购房屋时，除了要查看房屋手续是否齐全外，还需要关注是否存在代理销售的问题。如果存在房地产销售代理商，市民还要留心查看房地产销售代理商的营业执照和备案证明文件等。
另外，按照《房地产经纪管理办法》第十五条规定，房地产经纪机构代理商销售商品房项目的，应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书。也就是说，如果存在房地产销售代理商，市民选购房屋时还要查看开发商和销售代理商的商品房销售委托书。
“很多市民认为，一旦发生了纠纷只是和开发商有关系，只起诉开发商一个主体。实际上，依据《民法通则》《合同法》等相关法律规定，有时房地产销售代理商可能承担连带责任。简而言之，市民在起诉开发商的同时，可以视情况将房地产销售代理商也一并起诉；多一个承任主体，实现权益就多了一份保障。”郭宏伟律师说。
因此，提醒市民选购房屋时不仅要查明开发商及项目的详细情况，还需要了解房地产销售代理商的基本情况，并查看开发商和销售代理商的商品房销售委托书，只有这样才可以为自己的购房消费加把锁。