新政在抑制房价增长方面短期会起作用，但是吧，长期而言是不会奏效的。因为新政更多的是在调需求，而不是设法去增加供给。过去十年房价居高不下的根本原因是住房需求强劲，而且在不断增加，但是现在房地产市场上没有足够的供给。房价过高的问题不能通过降低需求来解决。我觉得政府应该花更大精力刺激土地市场增加供应，这才是解决问题的根本，而增加供应的关键，又在于降低土地出让金，降低房产成本。使更多的资金用到房屋建设上，而不是花在政府身上。
在征收房产税的问题上，我认为无论是短期还是长期，新政都不会对控制房价起作用。正所谓羊毛出在羊身上，在卖方主导的市场中，税收最终会被转嫁到买房身上，这反而会推高房价。
尽管政府出台政策收紧房地产市场，但是新政短期甚至是长期内不会伤害到地产商。过去所有的政策更多的是在调需求，但压缩需求无法抑制房价上涨。目前市场中没有足够的供给，这是根本原因。只要市场中供稍大于求，房价自然会下降。因此，一个可控的、合理的供大于求的房地产市场在控制房价方面才会真正起作用。
对于未来中国的房价，目前中国经济的高速增长，将创造巨大的住房需求，办公，娱乐，商场的需求同样也会增加。对于未来十至十五年内，需求仍会很强烈，房价是肯定不会下降的。
事实就是事实啊
楼主了解的反正比我多，我连你说的是什么都不关注的
那你不了解还在这里说什么啊，真的是有意思啊
妈呀，这是要发啊
新政在抑制房价增长方面短期会起作用，但是吧，长期而言是不会奏效的。因为新政更多的是在调需求，而不是设法去增加供给。过去十年房价居高不下的根本原因是住房需求强劲，而且在不断增加，但是现在房地产市场上没有足够的供给。房价过高的问题不能通过降低需求来解决。我觉得政府应该花更大精力刺激土地市场增加供应，这才是解决问题的根本，而增加供应的关键，又在于降低土地出让金，降低房产成本。使更多的资金用到房屋建设上，而不是花在政府身上。
在征收房产税的问题上，我认为无论是短期还是长期，新政都不会对控制房价起作用。正所谓羊毛出在羊身上，在卖方主导的市场中，税收最终会被转嫁到买房身上，这反而会推高房价。
尽管政府出台政策收紧房地产市场，但是新政短期甚至是长期内不会伤害到地产商。过去所有的政策更多的是在调需求，但压缩需求无法抑制房价上涨。目前市场中没有足够的供给，这是根本原因。只要市场中供稍大于求，房价自然会下降。因此，一个可控的、合理的供大于求的房地产市场在控制房价方面才会真正起作用。
对于未来中国的房价，目前中国经济的高速增长，将创造巨大的住房需求，办公，娱乐，商场的需求同样也会增加。对于未来十至十五年内，需求仍会很强烈，房价是肯定不会下降的。