主题：也说”房型”(没时间整理，很乱的)

这里所说的"房型"不是通常说的"户型",它不涉及到房间内部的功能流线和组合关系,比例,尺度等细节,而只是说所在单体建筑的形制和房间在单体建筑内所处的位置.相对于户型而言它更能在基本要素上决定一套房子的品质.

个人认为,影响房型的主要因素有:
1\房屋所在单体建筑的形制.
2\房屋所在单体建筑的朝向.
3\房屋所在单体内的具体位置.


住宅一般分为高层和多层(别墅咱先不讲了),

多层和高层的房型主要有：板式,点式和围合式.

围合式:以四周围合中间留天井为特点,一般为四面围合，其变种为三面围合.由于其可以在有限的土地上盖出更多的房子,所以常被无良开发商用来盖回迁楼，一般而言这样的单体建筑不会产生好的户型。（当然如果天井相当大，大到成为一片围合式广场的话，又当别论。）主要是因为这样的楼宇中大部分户型肯定有一个采光面是天井，在北方，小面积的天井犹如大型的垃圾道或闷罐。不说采光，通风和相互干扰就会让人发疯。


点式：高层的也称塔楼。一梯两户的比较少见。常见为一（组）梯4户。由于其形态限制，同层的户型具有不同的主要朝向，因此先天具有不可避免的不均匀性，尽管有些方案采用了蝴蝶式或风车式布局，也无法避免这一点。其不均匀性主要是说东南户型好，西南户型也还可以。东北和西北户型就比较差了。所以可以看到开发商一般将面积较大的户型安排在东南和西南方向。作为1梯四户的发展1梯5，6户甚至8户也有出现，但相互干扰更大，不推荐。2

板式：多层住宅大多数是板式，由于其通风和采光平衡性好而被大多数人群所接受。所以当高层出现时好多人依然喜欢板式。但是与多层不同，由于高层交通和消防的要求高层板式具有自身的一些特点。首先高层板式最理想的是一梯两户的多个单元用个别层的消防走廊来连接的方式，但是由于每个单元都要有自身的电梯（大概10-12层一部），所以成本太高，使用并不广泛。更常见的是整个板楼公用两个电梯组，两个电梯组间用外廊隔层或层层联结。那么这个外廊就会对户型产生比较大的影响，通常会使这一侧的采光变成间接采光或造成遮挡。同时声音和视线上也有干扰。这是高层板式不同于多层板式的重要特点。另外，板式的两端由于可以在山墙上开窗，所以有更好的采光，通常作成两户或更大的户型。如果是多户，那么其中部分户型已经不具备板楼户型的特征了，如果是一户要注意由于外墙面增大，所以有可能产生冬冷夏热的问题，保温工作要提前做好。
      另外板式住宅比较规范的作法是按照楼高的1.5倍左右来确定房屋间距.但是高层板式由于自身高度较高,想要达到这样的间距是很难得,所以大部分以高层板式为主的小区内,的底部若干层采光都不好.而且各层的景观都不理想.小区内的室外空间也比较单调.

结合太原的地理位置,讲述一下朝向:
1\南向.此向最好,除了光线外还有充分的日照,大量的红外紫外非常好.
2\东向.此向良好,除光线外在早晨有直接的日照.太原地区一年四季的早晨都是凉爽的,所以早晨的阳光和景色都是宜人的.
3\北向.此向平平,有光而无日照.
4\西向.此向有个2个明显的缺点,一\西晒,尤其是夏天更让人难以接受,二\西风,冬天的西北风使得此面的热负荷增大.但是此向毕竟有直接的日照,而且前两个缺点可以通过后期措施加以克服,所以还算是一个可以的朝向.
另外,好的房型会将各个朝向搭配开,阴阳协调,有利通风.