主题：北京豪宅市场谁相信高价？

看到有关星河湾乱烘烘的价格传言，实在是感觉可笑。2W？真不知媒体收了什麽好处？一味的推波助澜。全然不顾国家有关控制房价的政治任务，简直是顶风做案，如果不是出于对市场的无知就是无耻。
在北京每平米公寓卖2W元以上，就是有价无市。瑞成中心就是这麽死的。就连一度被吹捧的贡院6号，虽然也曾卖出了3W以上的高价，创造单套近2000W的高度，但知道总共卖几套吗？3栋公寓仅卖一栋，还尚未过半。整张小牛皮都吹不起来，星河湾拿什麽吹？
还是学学棕榈泉和富力城吧。要不就看看公园大道和观湖国际吧？作为最成功的高档项目棕榈泉虽然涨到1.8W，可是人家开盘也不过在1W，最后整体总体均价也不过是13700。所以15000应该是你的期望值嘛！你位置和自然环境总不至于好过它们吧！
至于精装修广东佬赚了全国人民多少钱？4000的精装修，你是用了POGGENPOHL橱柜了，还是用了黄金马桶了？大家知道装修最值钱的就是创意设计，摊到每平米几乎可以忽略，至于材料每平米2000就打住吧，除非是成心浪费，有钱就去买古董摆摆吧，别都帖到墙上。
还是在别人无法做的地方多用心吧，你穿山越岭去搬大树，你运来大石充自然，你挖个大坑灌点水就想加钱？就星河湾那点儿拥挤的空间，怎麽折腾也不是豪宅的尺度。所以1500再加上广东星河湾的名声，不能再高了。
至于地段，比比华纺、看看国美，加上预期，那地段给算7000就算高看了。所以别说15000了，就是12000市场能认就不错了，花这个价钱让富人住到青年路，你不是想忽悠吗。北京的钱那麽好赚吗？如果不想退回广东就别玩深沉了，如果不想像光彩那样卖几年，价格就低点吧！
真正想买的朋友别着急，老盘有阳光上东，新盘就在附近。对面有城启的北京伊顿，还有和记黄埔。况且富力白家庄的爱丁堡公寓，位置可好多了。更何况还有复地的PEKING HOUSE和中海的安德鲁斯庄园等TOWN HOUSE。
北京豪宅市场也不相信高价。